Chuyên Viên Cao Cấp Phát Triển Dự Án

- Khảo sát, tìm kiếm, đánh giá địa điểm và đề xuất danh mục dự án tiềm năng tại Hà Nội và các tỉnh.

- Thực hiện toàn bộ công tác chuẩn bị dự án, từ giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi, đề xuất chủ trương đầu tư, lập hồ sơ quy hoạch – đất đai đến khi dự án được phê duyệt triển khai.

- Trực tiếp làm đầu mối làm việc với Sở/Ban/Ngành để thực hiện các thủ tục pháp lý về đầu tư – đất đai – quy hoạch – xây dựng.

- Phối hợp lập, quản lý và theo dõi hồ sơ pháp lý: hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, hồ sơ thẩm định thiết kế cơ sở, hồ sơ giao/thuê đất, hồ sơ xin giấy phép xây dựng và các thủ tục hành chính liên quan.

- Theo dõi, giải quyết các vướng mắc trong quá trình triển khai thủ tục; làm việc với chính quyền địa phương để tháo gỡ khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng và các yêu cầu phát sinh.

- Phối hợp cùng các phòng ban nội bộ (Pháp lý, Kỹ thuật, Tài chính, Kế hoạch…) để hoàn thiện hồ sơ trình duyệt và báo cáo theo đúng quy định.

- Tham gia thẩm định dự án, phân tích tính pháp lý và rủi ro trong từng giai đoạn chuẩn bị đầu tư.

- Tổ chức lập báo cáo định kỳ, báo cáo đột xuất theo yêu cầu của Ban Lãnh đạo.

- Triển khai các nhiệm vụ khác theo phân công và đảm bảo tiến độ dự án được phê duyệt.

• Kinh nghiệm: Có ít nhất 05 năm kinh nghiệm tại vị trí phát triển dự án trong các Tập đoàn Xây dựng, Bất động sản. Ưu tiên ứng viên đã từng làm việc tại các dự án của Chủ đầu tư và trực tiếp tham gia chuẩn bị dự án từ khi khảo sát, lập hồ sơ pháp lý đến khi hoàn thành thủ tục, bàn giao dự án hoặc đủ điều kiện triển khai.

• Năng lực chuyên môn:

- Tốt nghiệp Đại học chính quy chuyên ngành Luật, Xây dựng, Quản lý đất đai, Kinh tế xây dựng hoặc chuyên ngành khác có liên quan.

- Hiểu và nắm chắc toàn bộ quy trình pháp lý dự án từ chấp thuận chủ trương đầu tư; quy hoạch – đất đai – thẩm định nhu cầu sử dụng đất; giải phóng mặt bằng – đền bù – tái định cư; thẩm định thiết kế – cấp phép xây dựng đến các thỏa thuận chuyên ngành theo quy định.

- Nắm vững các văn bản pháp luật hiện hành: Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch, Luật Nhà ở, các Nghị định hướng dẫn

- Có kỹ năng phân tích hồ sơ pháp lý, đánh giá tính khả thi dự án và nhận diện rủi ro.

- Có kinh nghiệm làm việc trực tiếp với cơ quan nhà nước

- Kỹ năng giao tiếp, xử lý các tình huống tốt

- Có nguyện vọng làm việc ổn định, lâu dài;.

• Thời gian làm việc:

- Sáng: từ 8h30 đến 12h00

- Chiều: từ 13h00 đến 17h30

- Ngày làm việc: từ Thứ Hai đến Thứ Sáu

• Lương:

- Mức lương cạnh tranh, thưởng theo hiệu suất công việc

- Hình thức trả lương: Gross

• Phúc lợi:

- Đóng BHXH/ BHYT/ BHTN theo quy định của Pháp luật

- Thưởng tháng 13; thưởng doanh thu theo quy định của Công ty

- Khác: trao đổi trực tiếp khi phỏng vấn