Chuyên Viên Cấp Cao, Nghiên Cứu Thị Trường Bất Động Sản

Mô tả chung

Chuyên viên cao cấp Nghiên Cứu Thị Trường thực hiện việc nghiên cứu, phân tích, tham mưu đề xuất phương án phát triển, thông tin thị trường cho các dự án thuộc Nam Long phát triển. Nghiên cứu thị trường và đề xuất phương án phát triển đối với các dự án mới. Hoàn thành các báo cáo nghiên cứu thị trường, báo cáo nghiên cứu chuyên đề theo sự phân công của cấp Trưởng phòng.

Trách nhiệm chính

1. Nghiên cứu thị trường vĩ mô

- Thực hiện các báo cáo định kỳ hàng quý hằng năm nghiên cứu tác động của các yêu tố kinh tế vĩ mô và các thông tin liên quan đến thị trường Bất động sản, bao gồm đối thủ cạnh tranh, giá bán, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán,.. từ đó đưa ra các phân tích và dự báo đối với thị trường bất động sản.

2. Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh và đề xuất sản phẩm, đề xuất giá bán

- Thực hiện các báo cáo nghiên cứu các đối thủ cạnh tranh, nghiên cứu sản phẩm, nghiên cứu chính sách và xu hướng các dự án mới của các đối thủ.

- Đề xuất sản phẩm phù hợp đối với quy hoạch phát triển và định hướng phát triển của Nam Long.

- Đề xuất giá bán và chính sách bán hàng (nếu có) cho các sản phẩm của Nam Long theo từng giai đoạn phát triển sản phẩm

- Thu thập và nhập liệu vào hệ thống database phục vụ cho công tác nghiên cứu, dự báo.

- Liên hệ, đề xuất chọn tư vấn và theo dõi quá trình, kết quả triển khai dự án nghiên cứu thuê tư vấn bên ngoài đối với phần việc thuộc R&D khi cần thiết.

3. Nghiên cứu chuyên đề:

- Thực hiện thu thập các thông tin kinh tế, chính trị xã hội và các thông tin chuyên ngành phục vụ phân tích theo từng chuyên đề riêng biệt.

- Đánh giá tác động khi có những thay đổi mới về Luật, Quy định, Chính sách có thể ảnh hưởng đến thị trường Bất động sản.

- Nghiên cứu các chiến lược phát triển sản phẩm tổng thể (bao gồm cả thị trường nhà ở, và các sản phẩm dịch vụ tiện ích liên quan) cho tập đoàn phù hợp theo từng giai đoạn phát triển của thị trường và tập đoàn.

- Nghiên cứu đề xuất và thực hiện các tài liệu về tiêu chuẩn sản phẩm và tiện ích cho các sản phẩm của NLG

- Thực hiện các báo cáo định giá các dự án nhà ở, BĐS thương mại của Nam Long cho các mục đích khác nhau.

- Thực hiện soạn thảo, cập nhập các văn bản nhằm hoàn thiện quy trình thực hiện quản lý vận hành của khối phòng ban.

- Các thể loại nghiên cứu khác theo yêu cầu của cấp quản lý.

4. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công

Trình độ / Kinh nghiệm

- Tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế, tài chính, bất động sản hoặc các chuyên ngành có liên quan

- Có trên 03 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nghiên cứu thị trường bất động sản.

- Tiếng Anh lưu loát: nghe – nói – đọc – viết

Kiến thức, Kỹ năng chuyên môn và Năng lực

- Kiến thức về nghiên cứu thị trường ngành bất động sản

- Lập kế hoạch và kiểm soát công việc

- Kỹ năng phân tích

- Làm việc nhóm

- Phân tích, viết báo cáo

- Có tinh thần trách nhiệm cao

- Trung thực

Tư duy & hành vi

- Sẵn sàng nhận nhiệm vụ mới khi được phân công

- Tư duy đổi mới sáng tạo