Chuyên Viên Chính Sách Giá Và Phát Triển Sản Phẩm Bất Động Sản

I. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Nghiên cứu & phân tích:

- Giá bán sản phẩm, chính sách bán hàng, hệ thống đại lý phân phối, loại hình sản phẩm, chất lượng & sản lượng tiêu thụ của đối thủ trực tiếp.

- Phân tích ý kiến, phản hồi của khách hàng về giá bán, ưu đãi, khuyến mại của EWH.

- Đưa ra nhận định về thị hiếu khách hàng phục vụ cho việc xây dựng và điều chỉnh chính sách bán hàng.

Xây dựng chính sách:

- Đề xuất chính sách kinh doanh cho các dự án BĐS.

- Xây dựng chính sách bán hàng, chi phí bán hàng, chiến lược giá, chính sách giá bán, phiếu tính giá.

- Xây dựng chính sách hậu bán hàng (dịch vụ sau bán, cam kết hỗ trợ khách hàng).

Chiến lược bán hàng:

- Xây dựng chiến lược bán hàng và định vị sản phẩm BĐS nhà ở/ nghỉ dưỡng.

- Lập kế hoạch và chương trình bán hàng theo từng giai đoạn/dự án.

- Xây dựng mục tiêu & KPI đo lường hiệu quả với từng nhóm khách hàng.

Điều phối & phối hợp:

- Hướng dẫn, điều phối nhóm bán hàng trong việc thu thập thông tin thị trường, đối thủ.

- Phối hợp với Phòng Tài chính để xây dựng gói hỗ trợ tài chính cá nhân cho khách hàng.

II. PHÁT TRIỂN SẢN PHẨM

Nghiên cứu & phân tích sản phẩm:

- Đánh giá loại hình sản phẩm, thiết kế, chất lượng, quy mô, số lượng tiêu thụ của đối thủ.

- Khảo sát khách hàng về nhu cầu, trải nghiệm, phản hồi đối với sản phẩm hiện tại.

- Nghiên cứu xu hướng thị trường BĐS trong & ngoài nước (tiện ích, thiết kế, công nghệ, vật liệu).

Phát triển ý tưởng & thiết kế sản phẩm:

- Đề xuất sản phẩm/dự án mới hoặc cải tiến sản phẩm hiện hữu (loại hình căn hộ, shophouse, biệt thự, nghỉ dưỡng…).

- Định vị sản phẩm theo phân khúc (trung cấp, cao cấp, nghỉ dưỡng…).

- Xác định đặc điểm khác biệt (USP – Unique Selling Point) của sản phẩm.

Thử nghiệm & triển khai:

- Phối hợp với R&D, Kỹ thuật, Thiết kế, Xây dựng để hiện thực hóa ý tưởng sản phẩm.

- Chuẩn bị bộ tài liệu giới thiệu sản phẩm (Product Profile, Fact Sheet).

- Hỗ trợ đào tạo phòng Kinh doanh/Marketing về tính năng, giá trị của sản phẩm.

Quản lý vòng đời sản phẩm:

- Theo dõi hiệu quả kinh doanh & mức độ hấp thụ của từng dòng sản phẩm.

- Đề xuất cải tiến hoặc loại bỏ sản phẩm không phù hợp.

- Xây dựng roadmap phát triển sản phẩm trung – dài hạn cho EWH.

- Tốt nghiệp Đại học khối Kinh tế, Quản trị kinh doanh, Marketing.

- Có sức khỏe đảm bảo công tác tốt và có ý thức gắn bó lâu dài với công ty.

- Có kinh nghiệm làm việc lâu năm trong lĩnh vực bất động sản.

- Am hiểu kiến thức về luật bất động sản.

- Chuyên môn: Am hiểu thị trường bất động sản, am hiểu về kinh doanh bất động sản, am hiểu luật, văn bản liên quan đến xây dựng và bất động sản. Am hiểu quy trình lập kế hoạch, chiến lược về marketing và kinh doanh dự án bất động sản.

- Tối thiểu 3 năm trong lĩnh vực bất động sản và 2 năm ở vị trí tương đương.

- Kỹ năng nghiên cứu, phân tích thị trường.

- Kỹ năng quản lý, phối hợp, làm việc nhóm.

- Sử dụng thành thạo Excel và các phần mềm công việc.

- Kỹ năng thuyết trình, văn phòng, lập báo cáo và trình bày vấn đề.

- Cẩn thận, chi tiết trong công việc.

- Ngoại ngữ: Tiếng Anh giao tiếp cơ bản.

Quyền Lợi:

- Laptop

- Phụ cấp

- Chăm sóc sức khỏe

- Công tác phí

- Chế độ bảo hiểm

- Đồng phục

- Đào tạo

- Nghỉ phép năm

- Du Lịch

- Chế độ thưởng

- CLB thể thao