Chuyên Viên Pháp Lý Đầu Tư

Mục đích công việc:

- Thực hiện công việc theo sự điều hành của cán bộ Quản lý trực tiếp trong việc tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới, phân tích, đánh giá tính khả thi và đề xuất các giải pháp, phương án mua, bán, sáp nhập Dự án (M&A) để báo cáo, trình lãnh đạo cấp trên quyết định đầu tư, mua bán/sáp nhập các dự án thuộc lĩnh vực bất động sản công nghiệp;

- Gíup việc cho cán bộ Quản lý trực tiếp triển khai thủ tục pháp lý về đầu tư, M&A các dự án với đối tác và/hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

1. Thực hiện phân tích, tìm hiểu thông tin, đánh giá tính khả thi và đề xuất các giải pháp, phương án M&A theo chỉ đạo của Lãnh đạo Ban và cán bộ Quản lý trực tiếp

- Tiếp nhận thông tin và kiểm tra tài liệu pháp lý các Dự án từ Lãnh đạo Ban và cán bộ Quản lý trực tiếp

- Nghiên cứu, rà soát hồ sơ, đối chiếu sự phù hợp của hồ sơ pháp lý với các quy định có liên quan của pháp luật;

- Đề xuất phương án, giải pháp M&A

- Lập báo cáo, đánh giá và đề xuất kiến nghị.

2. Tham gia quá trình soạn thảo các hồ sơ, tài liệu văn bản trong quá trình M&A và các văn bản khác có liên quan

- Trực tiếp soạn thảo và/hoặc làm việc với các đối tác, đơn vị tư vấn trong quá trình soạn thảo các hồ sơ, tài liệu văn bản trong quá trình M&A gửi tới các đối tác và/hoặc các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, phù hợp với các quy định hiện hành có liên quan Có hồ sơ, tài liệu, văn bản trình cấp có thẩm quyền

3. Phối hợp thực hiện (đối với các dự án đã có đơn vị quản lý dự án – BQLDA/Công ty dự án): các thủ tục ký kết hợp đồng, từ giai đoạn đề xuất dự án, chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư xây dựng đến giai đoạn quản lý, vận hành khai thác (nếu có)

- Trực tiếp soạn thảo các tài liệu, văn bản nội bộ và/hoặc gửi tới các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, các tổ chức, đơn vị có liên quan trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý, M&A trình Lãnh đạo Ban và cán bộ Quản lý trực tiếp xem xét;

- Tham gia làm việc, trao đổi thông tin với các đầu mối của các cơ quan Nhà nước, các tổ chức, đơn vị, cá nhân liên quan đến các thủ tục hành chính.

- Tổng hợp các ý kiến của cơ quan Nhà nước, các tổ chức, đơn vị liên quan. Tổng hợp báo cáo, tham mưu phương án giải trình để cán bộ Quản lý trực tiếp xem xét;

- Trực tiếp soạn thảo và/hoặc biên tập nội dung (theo mẫu) các hợp đồng mua bán, sáp nhập dự án; các hợp đồng kinh tế thuộc các lĩnh vực: tư vấn, đầu tư và các loại hợp đồng khác;

- Tham gia quá trình đàm phán các hợp đồng (nếu được phân công) - Có dự thảo văn bản, hồ sơ, tài liệu, hợp đồng;

- Tài liệu, hồ sơ, văn bản được nộp tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đúng, đủ và phù hợp theo quy định;

- Thực hiện việc báo cáo, tiếp thu, giải trình phù hợp với ý kiến, yêu cầu của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, phù hợp với điều kiện thực tế và các quy định có liên quan của pháp luật hiện hành;

- Lập các đề xuất, kiến nghị các giải pháp xử lý vướng mắc, tồn tại của Dự án (nếu có)(

4. Thiết lập và duy trì quan hệ với các cơ quan quản lý Nhà nước, các đối tác có liên quan theo thẩm quyền và phân công của Trưởng ban;

- Thiết lập các mối liên hệ, duy trì thông tin liên lạc với các cán bộ, chuyên viên phụ trách trực tiếp dự án trong quá trình thực hiện các thủ tục hành chính tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, các đơn vị, tổ chức liên quan đến quá trình triển khai, thực hiện Dự án;

- Duy trì các mối liên hệ, quan hệ đối ngoại trong các dịp lễ, Tết, ngày kỷ niệm,… (thực hiện theo chỉ đạo và phê duyệt của Trưởng ban, cán bộ Quản lý trực tiếp)

5. Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của cấp có thẩm quyền

Yêu cầu

1. Trình độ:

- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành luật, Ưu tiên đã có kinh nghiệm tham gia lĩnh vực M&A các dự án đầu tư, các dự án có sử dụng đất (bất động sản công nghiệp)

2. Kiến thức:

- Nắm vững pháp luật, trình tự thủ tục pháp lý, các quy định hiện hành liên quan lĩnh vực đầu tư: Luật Đầu tư, Doanh nghiệp, … và các luật, văn bản có liên quan khác;

- Có hiểu biết về kiến thức chuyên môn: các quy trình thủ tục chuẩn bị đầu tư, pháp luật Nhà nước liên quan

- Thường xuyên cập nhật các văn bản, quy định của pháp luật, kiến thức có liên quan.

3. Kinh nghiệm:

- Trên 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp chế đầu tư và/hoặc M&A

4. Kỹ năng:

- Kỹ năng soạn thảo văn bản, hợp đồng (các hợp đồng M&A);

- Tư duy tổng hợp, phân tích vấn đề;

- Khả năng ngoại giao, kỹ năng phân tích vấn đề

- Có khả năng báo cáo, diễn đạt nội dung dự án với các cơ quan, đối tác trong quá trình tham gia đàm phán, thương thảo (nếu có);

- Cảnh báo tới Ban lãnh các rủi do pháp lý có thể xảy ra trong quá trình thực hiện công việc;

- Kỹ năng phối hợp với các bộ phận trong và ngoài đơn vị để giải quyết vấn đề.

- Kỹ năng giải quyết các xung đột trong quá trình thực hiện công việc.

5. Phẩm chất cá nhân:

- Tiếp thu tốt, chịu học hỏi, chịu thay đổi;

- Có trách nhiệm cao, nhiệt tình với công việc;

- Tinh thần đồng đội;

- Hoạt bát, tự tin, khá trong giao tiếp;

- Biết giữ bí mật và gắn bó trung thành;