Chuyên Viên Phát Triển Mặt Bằng

• Tiếp nhận và xử lý thông tin về mặt bằng thuê từ đối tác và các nguồn liên quan.

• Tìm kiếm, khảo sát giá thuê, đàm phán thuê địa điểm làm Trụ sở Ngân hàng và vị trí lắp đặt ATM trên toàn quốc.

• Là đầu mối xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến hợp đồng thuê: theo dõi, đàm phán điều chỉnh giá, gia hạn hợp đồng, thanh toán tiền thuê, giải quyết các vấn đề phát sinh...

• Thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến phát triển mạng lưới Ngân hàng: công chứng hợp đồng, đăng ký kinh doanh, xin phép mở mới/di dời địa điểm, khắc dấu,…

• Soạn thảo và trình ký hồ sơ, giấy tờ theo quy trình: hợp đồng, phụ lục, tờ trình,…

• Phối hợp với các bộ phận liên quan để đảm bảo tiến độ di dời/mở mới trụ sở hoặc ATM theo kế hoạch.

• Theo dõi, cập nhật tiến độ cải tạo, thi công địa điểm (phối hợp chuyên viên giám sát xây dựng).

• Lưu trữ, cập nhật hồ sơ hợp đồng thuê, hồ sơ pháp lý; đảm bảo tiến độ và chất lượng công việc theo quy trình.

• Phân tích, đánh giá và đề xuất giải pháp hạn chế rủi ro trong công tác tìm kiếm địa điểm.

• Báo cáo công việc định kỳ hoặc đột xuất.

• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của cấp trên / Ban lãnh đạo.

• Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Marketing, Quản trị Kinh doanh, Bất động sản hoặc các ngành liên quan.

• Kinh nghiệm:

- Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm phát triển mạng lưới / tìm kiếm địa điểm cho tổ chức tín dụng

hoặc

- 05 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương trong lĩnh vực bất động sản/thuê mặt bằng thương mại quy mô nhỏ

• Hiểu biết: Nắm vững quy định pháp luật về đất đai, dân sự, kinh tế; am hiểu thị trường BĐS và thông thạo địa bàn.

• Kỹ năng:

- Giao tiếp, đàm phán và thuyết phục.

- Phân tích thị trường BĐS, tổng hợp và đánh giá thông tin.

- Quản lý thời gian, làm việc nhóm hiệu quả.

• Tố chất: Chủ động, trung thực, chịu được áp lực cao; sẵn sàng đi công tác xa và làm thêm giờ khi cần thiết.

• Yêu cầu khác: Chịu được áp lực cao, có khả năng đi công tác xa và làm thêm giờ.