Chuyên Viên R&D Bất Động Sản

1. Nghiên cứu và Phân tích Thị trường:

• Thu thập dữ liệu: Xây dựng và duy trì cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản (BĐS) tại các khu vực tiềm năng, bao gồm: tổng quan thị trường, nguồn cung, giao dịch, giá bán/cho thuê, đối thủ cạnh tranh, và các yếu tố kinh tế vĩ mô ảnh hưởng.

• Phân tích chuyên sâu: Thực hiện các báo cáo nghiên cứu thị trường định kỳ và theo chuyên đề (ví dụ: nghiên cứu phân khúc nhà ở, nghỉ dưỡng, công nghiệp, văn phòng), đánh giá hiệu quả kinh doanh của các dòng sản phẩm hiện có và dự án của đối thủ.

• Dự báo xu hướng: Nghiên cứu các xu hướng phát triển BĐS trong và ngoài nước, ứng dụng công nghệ mới, và thay đổi trong hành vi, nhu cầu của khách hàng để đưa ra dự báo.

2. Phát triển Sản phẩm và Dự án:

• Đề xuất ý tưởng: Dựa trên kết quả nghiên cứu, đề xuất ý tưởng, mô hình sản phẩm BĐS mới (cơ cấu sản phẩm, quy mô, tiện ích, thiết kế) phù hợp với nhu cầu thị trường và khả năng triển khai của công ty.

• Nghiên cứu tính khả thi: Tham gia đánh giá tính khả thi về mặt tài chính, quy hoạch, pháp lý và thị trường đối với các dự án tiềm năng hoặc sản phẩm mới.

• Hoàn thiện sản phẩm: Góp ý, đánh giá về thiết kế, xây dựng, cảnh quan, và tiện ích của sản phẩm/dự án trong quá trình phát triển để tối ưu hóa giá trị và đáp ứng mục tiêu kinh doanh.

3. Chiến lược Giá và Kinh doanh:

• Làm giá sản phẩm Bất động sản dựa theo: hướng, tầng, căn góc, cảnh quan…

• Đề xuất giá: Phân tích dữ liệu thị trường và đối thủ cạnh tranh để đề xuất các phương án giá bán, giá cho thuê, và chính sách bán hàng tối ưu cho từng giai đoạn của dự án.

• Hỗ trợ kinh doanh: Phối hợp với bộ phận Kinh doanh/Marketing để cung cấp thông tin thị trường, hỗ trợ xây dựng chiến lược truyền thông, bán hàng và phát triển sản phẩm.

4. Báo cáo và Quản lý dữ liệu:

• Lập các báo cáo tổng hợp, báo cáo nghiên cứu chuyên sâu, và báo cáo đánh giá định kỳ/đột xuất theo yêu cầu của cấp quản lý.

• Quản lý, cập nhật và duy trì tính chính xác của hệ thống dữ liệu R&D.

- Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành Kinh tế, Bất động sản, Tài chính, Quy hoạch, Kiến trúc hoặc các ngành liên quan.

- Kinh nghiệm: Ưu tiên có kinh nghiệm làm việc ở vị trí tương đương (Chuyên viên R&D BĐS, Phân tích Thị trường BĐS, Tư vấn đầu tư BĐS) từ 1-3 năm.

- Kiến thức: Am hiểu sâu rộng về thị trường bất động sản, các quy luật kinh tế, và xu hướng phát triển ngành.

Quyền lợi:

- Mức lương: Cạnh tranh dựa theo năng lực cá nhân. Từ 30 Triệu trở lên

- Bảo hiểm xã hội, y tế, thất nghiệp: Đóng đầy đủ theo quy định của pháp luật.

- Chế độ nghỉ phép: Nghỉ phép năm, nghỉ lễ, Tết theo quy định.

- Các chế độ công đoàn khác: Hỗ trợ hiếu hỷ, sinh nhật, ốm đau... cạnh tranh so với thị trường.

Cơ hội Phát triển và Đào tạo:

- Đào tạo chuyên sâu: Được tư vấn và làm việc cùng các chuyên gia hàng đầu về lĩnh vực BĐS để nâng cao về kiến thức thị trường, phân tích kinh tế, mô hình sản phẩm mới, công nghệ xây dựng, và các kỹ năng mềm liên quan.

- Lộ trình thăng tiến rõ ràng: Cơ hội thăng tiến lên các vị trí cao hơn như Trưởng nhóm/Trưởng phòng R&D, Quản lý Chiến lược Sản phẩm, hoặc các vị trí quản lý cấp cao.

- Làm việc với dự án lớn/chiến lược: Tham gia vào việc nghiên cứu và định hướng các dự án trọng điểm, mang tính chiến lược của Công ty

Ưu đãi Đặc thù:

- Chiết khấu/Ưu đãi mua Bất động sản: Được tham gia đầu tư các sản phẩm bất động sản do công ty phát triển.

- Môi trường làm việc: Chuyên nghiệp, năng động, khuyến khích sáng tạo và đổi mới.

* Thời gian làm việc: 9h-18h từ thứ 2 đến thứ 7 (Nghỉ 2 thứ 7 trong 1 tháng)