Giám Đốc Tài Chính (CFO) Công ty Chủ Đầu tư Bất động sản

1. Chiến lược tài chính

• Lập và tổ chức triển khai chiến lược tài chính – vốn của Tập đoàn; đảm bảo cân đối dòng tiền ngắn, trung và dài hạn.

• Xây dựng các kịch bản doanh thu, lợi nhuận, dòng tiền theo từng giai đoạn và theo chu kỳ đầu tư dự án.

• Phân tích tình hình tài chính, nhận diện cơ hội – rủi ro – thách thức, đề xuất giải pháp đảm bảo mục tiêu tăng trưởng bền vững.

• Tham mưu HĐQT/TGĐ về chiến lược vốn, phương án huy động và sử dụng nguồn lực tài chính hiệu quả.

2. Quản trị và đầu tư tài chính dự án

• Phân tích, thẩm định tính khả thi tài chính của các dự án đầu tư bất động sản; phối hợp đánh giá FS, IRR, NPV, dòng tiền dự án.

• Điều phối, kiểm soát và tối ưu cơ cấu nguồn vốn cho từng dự án và cho toàn Tập đoàn.

• Theo dõi, đánh giá hiệu quả đầu tư; kiểm soát chi phí, tiến độ giải ngân, và tuân thủ tổng mức đầu tư được phê duyệt.

• Dự báo xu hướng thị trường tài chính, bất động sản để tham mưu phương án quản trị rủi ro và điều chỉnh kế hoạch đầu tư.

3. Quản trị nguồn vốn

• Lập kế hoạch ngân quỹ tổng thể, dự phòng và điều phối dòng tiền giữa Công ty mẹ và các công ty dự án.

• Quản lý ngân sách, chi tiêu, kiểm soát định mức tài chính cho từng dự án, công ty thành viên.

• Giám sát hiệu quả sử dụng vốn, đảm bảo thanh khoản, kiểm soát rủi ro dòng tiền và đòn bẩy tài chính.

• Xây dựng và giám sát các quy trình, công cụ quản trị tài chính nội bộ.

4. Đánh giá hiệu quả và đề xuất giải pháp tài chính

• Kiểm tra, phân tích các chỉ tiêu tài chính; đánh giá “sức khỏe” tài chính của Tập đoàn và từng dự án.

• Đo lường, đánh giá hiệu quả vốn đầu tư, hiệu quả hoạt động kinh doanh và đề xuất giải pháp cải thiện.

• Tham mưu cho Ban lãnh đạo trong việc hoạch định và điều chỉnh chiến lược quản trị tài chính phù hợp từng giai đoạn.

5. Tham mưu và điều phối công việc tài chính – kế toán

• Tham mưu cho Tổng Giám đốc/HĐQT các chỉ tiêu tài chính, cơ cấu vốn, cấu trúc nợ, và các phương án sử dụng vốn.

• Điều hành, giám sát và định hướng hoạt động của các phòng/bộ phận tài chính – kế toán trong toàn hệ thống.

• Tổ chức công tác tuyển dụng, đào tạo, đánh giá và phát triển đội ngũ nhân sự Ban Tài chính – Kế toán.

6. Báo cáo và kiểm soát thông tin tài chính

• Lập và giải trình báo cáo tài chính, báo cáo quản trị và các báo cáo chuyên đề định kỳ hoặc đột xuất theo quy định.

• Kiểm soát chất lượng và tính chính xác của số liệu tài chính, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật và điều lệ Công ty.

• Thực hiện chế độ báo cáo tổng hợp cho HĐQT/TGĐ và các cơ quan quản lý khi cần.

• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Tổng Giám đốc/Hội đồng Quản trị.

• Tốt nghiệp Đại học/Cao học chuyên ngành Kinh tế, Tài chính, Kế toán, Ngân hàng hoặc các chuyên ngành liên quan

• Ưu tiên có chứng chỉ Kế toán trưởng hoặc chứng chỉ quốc tế như CFA, ACCA, CPA là lợi thế.

• Kiến thức chuyên sâu về lĩnh vực BĐS, phân tích hiệu quả đầu tư dự án.

• Kiến thức về điều hành/quản trị doanh nghiệp, quản trị tài chính, kế toán liên quan đến lĩnh vực BĐS.

• Am hiểu pháp lý về bất động sản, xây dựng, đầu tư, tín dụng, thuế, kế toán và chuẩn mực tài chính.

• Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm tài chính, kế toán, nguồn vốn

• Ưu tiên đã làm CFO hoặc vị trí tương đương tại các tập đoàn, công ty chủ đầu tư bất động sản, công ty xây dựng.