Giám Đốc Điều Hành Công Ty Kinh Doanh BĐS

Nghiên cứu, xây dựng chiến lược kinh doanh của Công ty

- Tổ chức nghiên cứu thị trường kinh, đề xuất tham mưu phát triển loại hình, quy mô, cơ cấu phẩm kinh doanh của Công ty

- Xây dựng kế hoạch hành động nhằm phát triển kinh doanh phù hợp với các mục tiêu ngắn hạn và dài hạn của Công ty đã được HĐQT Tập đoàn phê duyệt.

- Tổ chức xây dựng chính sách bán hàng bao gồm giá, chính sách giá, chính sách khách hàng (khuyến mại, thanh toán), chính sách đại lý và đề xuất lựa chọn đại lý phù hợp với từng dựng án

Quản lý toàn bộ hoạt động kinh doanh BĐS của Công ty

- Tổ chức lập kế hoạch và giám sát thực hiện kế hoạch kinh doanh bán hàng (định kỳ/ hoặc điều chỉnh phát sinh) đảm bảo mục tiêu kinh doanh của Công ty/dự án.

- Xác định và xây dựng các kênh phân phối chiến lược. Phát triển mối quan hệ với các khách hàng/đối tác.

Tổ chức hệ thống bán hàng và tham gia trực tiếp bán hàng.

- Quản lý và triển khai các hoạt động cho thuê bất động sản

- Tổ chức Báo cáo về các kết quả kinh doanh, phân tích báo cáo tài chính phục vụ công tác ra các quyết định chiến lược/điều chỉnh chiến lược nhằm kiểm soát ngân sách vận hành, lợi nhuận phù hợp với công việc kinh doanh Công ty.

- Chỉ đạo xây dựng và điều chỉnh hệ thống hồ sơ/tài liệu, các quy định, quy trình, tiêu chuẩn dịch vụ, chuẩn hóa các mẫu biểu giao dịch khách hàng/tác nghiệp nội bộ đảm bảo các thủ tục bán hàng/cho thuê của Công ty và các đại lý phân phối.

- Thiết lập hệ thống khách hàng chiến lược, khách hàng tiềm năng nhằm đưa ra kế hoạch/chương trình chăm sóc khách hàng hữu hiệu.

- Tổ chức quản lý cơ sở dữ liệu khách hàng (hồ sơ, thông tin, hợp đồng,…), nghiên cứu triển khai các ứng dựng phần mềm quản trị trong kinh doanh.

Xây dựng và phát triển tổ chức Công ty

- Đề xuất xây dựng và quản lý cơ cấu tổ chức Công ty phù hợp với các giai đoạn phát triển của Công ty.

- Tổ chức điều hành và quản lý nhân sự Công ty, phân công công việc các thành viên Ban Giám đốc, triển khai các chương trình đánh giá Kỹ năng và hiệu quả công việc của đội ngũ nhân viên các cấp.

Quản lý điều hành khác

- Xây dựng phương án sử dụng vốn, phương án phân phối lợi nhuận, trích lập và sử dụng các quỹ trình HĐQT quyết định.

- Lập kế hoạch công việc/ kế hoạch ngân sách hoạt động của Công ty 6 tháng và hàng năm trình Tập đoàn phê duyệt

- Xây dựng kế hoạch và thực hiện các nhiệm vụ do Hội đồng quản trị giao.

- Điều hành và xử lý các vấn đề liên quan đến các công việc hàng ngày của Công ty (thanh toán, kiểm soát chi phí,…)

- Đàm phán, chỉ đạo quản lý hợp đồng cung cấp dịch vụ kinh doanh với các Chủ đầu tư/khách hàng/đối tác,... hợp đồng với đại lý/đơn vị phân phối thứ cấp.

Đối ngoại

- Đối ngoại, duy trì mối quan hệ hợp tác với có đơn vị quản lý nhà nước, đối tác, khách hàng.

- Các công việc khác theo phân công

- Tốt nghiệp trình độ Đại học hoặc Cao học các ngành Kinh tế, Quản trị Kinh doanh, Marketing, Kinh doanh bất động sản hoặc các ngành khác có liên quan.

- Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Kinh doanh Bất động sản trong đó có 5 năm kinh nghiệm vị trí quản lý/điều hành hoạt động Công ty/Sàn giao dịch kinh doanh Bất động sản.

- Quản lý/điều hành kinh doanh (Bán hành, cho thuê) sản phẩm/dự án Bất động sản

- Quản trị doanh nghiệp

- Tiếng anh giao tiếp, đọc được tài liệu bằng tiếng anh.

- Có kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản, có khả năng nhận định, phân tích, đánh giá thực trạng và xu hướng phát triển của thị trường bất động sản ở hiện tại và tương lai.

- Am hiểu về các qui định của pháp luật liên quan đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản.

- Hiểu rõ và nắm vững các quy trình sales , qui định và chuẩn mực trong hoạt động quản lý, điều hành các hoạt động có liên quan đến kinh doanh bất động sản, như bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê mua, đầu tư, thế chấp v.v….

- Có kiến thức quản trị doanh nghiệp, quản trị̀ tài chính và chiến lược.

- Hiểu biết hoạt động của doanh nghiệp thuộc lĩnh vực Bất động sản (Đầu tư, sàn giao dịch,...)

- Kỹ năng chuyên môn

Kỹ năng định hướng chiến lược

Kỹ năng Hoạch định và tổ chức công việc.

- Kỹ năng quản lý

Kỹ năng hoạch định chiến lược

Kỹ năng tạo động lực và truyền cảm hứng

Kỹ năng tổ chức, quản lý công việc

Kỹ năng quản lý sự thay đổi

Kỹ năng quản lý rủi ro

Kỹ năng xây dựng và phát triển đội ngũ

Kỹ năng ra quyết định

- Kỹ năng hỗ trợ

Kỹ năng lắng nghe

Kỹ năng giao tiếp

Kỹ năng làm việc nhóm

Kỹ năng kiểm soát cảm xúc

Kỹ năng giải quyết vấn đề

Kỹ năng thuyết trình

Kỹ năng đàm phán

Tư duy tích cực

Thái độ

Trung thực & nhất quán (Chính trực)

Trách nhiệm, chủ động trong công việc

Bao dung, vị tha

Yêu cầu khác

Tuân thủ kỷ luật

Bảo mật kinh doanh