Các Phúc Lợi Dành Cho Bạn
BH sức khoẻ trọn gói, du lịch trong nước và nước ngoài ít nhất 2 lần/năm,
Đề xuất hoặc được đào tạo hằng năm và không ngừng phát triển bản thân
Lương tháng 13 + Thưởng thành tích + hoa hồng + xe đưa đón
Mô Tả Công Việc
A. TRÁCH NHIỆM:
I. QUẢN LÝ DỰ ÁN
- Tham mưu cho Ban giám đốc công ty lựa chọn phương án tổ chức điều hành dự án, triển khai dự án
- Quản lý, phân công, giám sát toàn bộ cán bộ nhân viên trong BQLDA thực hiện các nhiệm vụ của BQLDA do Phó Chủ Tịch/ Tổng giám đốc giao cho
- Tham gia phối hợp với các phòng/ban lập tổng tiến độ triển khai dự án, chịu trách nhiệm tiến độ thi công , phân chia gói thầu thi công, bàn giao và đưa vào khai thác sử dụng dự án.
- Truyền đạt kế hoạch thực hiện đến các thành viên, xác định trách nhiệm của mỗi cá nhân trong quá trình thực hiện, xác định mốc thời gian hoàn thành công việc, kiểm tra theo dõi việc thực hiện
- Đề xuất nhân sự BQLDA trình Ban Lãnh Đạo bổ nhiệm, đề xuất khen thưởng, xử phạt các nhân sự thuộc BQLDA.
- Quản lý danh mục hồ sơ dự án, hồ sơ hoàn công, đại diện công ty hoàn thành các thủ tục hoàn công theo quy định của pháp luật hiện hành
- Tham gia cùng Ban lãnh đạo thương lượng các điều khoản hợp đồng với khách hàng cho đến khi ký kết chính thức hợp đồng.
- Chịu trách nhiệm chính về quản lý hợp đồng đã ký kết, bao gồm phạm vi công việc, chuẩn về chất lượng, tiến độ và tài chính của dự án
- Quản lý việc tạm ứng và thanh toán theo hợp đồng đã ký giữa công ty và khách hàng
- Phát triển thương hiệu, tìm kiếm các dự án mới
- Tuyển dụng, bố trí nhân lực theo dự án
II. PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
- Tiếp nhận và cập nhật thông tin của dự án do Ban Lãnh Đạo chuyển giao.
- Chịu trách nhiệm nghiên cứu, phân tích thị trường, lập các báo cáo đầu tư, phân tích ngân sách , tiến độ và thiết kế các dự án do Ban Lãnh Đạo phân công
- Kiểm soát quá trình thực hiện các dự án do Ban Lãnh đạo phân công đảm bảo các dự án được đầu tư đúng mục tiêu, kế hoạch, ngân sách dự toán đã được duyệt nhằm mang lai hiệu quả cao nhất
- Xây dựng các mối quan hệ với các cơ quan nhà nước nhằm thúc đẩy các thủ tục pháp lý cho các dự án
- Phát triển thương hiệu, tìm kiếm các dự án mới
- Lập các báo cáo theo yêu cầu
- Các công việc khác theo chỉ đạo của Ban Lãnh Đạo
Báo cáo:
- Báo cáo công việc thực hiện định kì hàng tuần, hàng tháng.
- Báo cáo kịp thời các vấn đề phát sinh vượt quá thẩm quyền giải quyết.
- Báo cáo vượt cấp khi các vấn đề cần giải quyết không được cấp trên trực tiếp giải quyết khi đã báo cáo 2 lần/sự việc.
Các nhiệm vụ khác:
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự chỉ định của Ban Giám đốc/ Giám đốc nhân sự , tuân thủ và thực hiện các chính sách của công ty.
B. QUYỀN HẠN:
- Quản lý và thực hiện đúng chức năng các công việc chuyên trách.
- Được cấp phát các CCDC, VPP, MMTB… đáp ứng yêu cầu công việc.
- Được tham gia xây dựng các kế hoạch, đề án… nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của phòng ban/bộ phận/Công ty.
- Được hưởng các quyền lợi khác theo quy định của Công ty.
Xem toàn bộ Mô Tả Công Việc
I. QUẢN LÝ DỰ ÁN
- Tham mưu cho Ban giám đốc công ty lựa chọn phương án tổ chức điều hành dự án, triển khai dự án
- Quản lý, phân công, giám sát toàn bộ cán bộ nhân viên trong BQLDA thực hiện các nhiệm vụ của BQLDA do Phó Chủ Tịch/ Tổng giám đốc giao cho
- Tham gia phối hợp với các phòng/ban lập tổng tiến độ triển khai dự án, chịu trách nhiệm tiến độ thi công , phân chia gói thầu thi công, bàn giao và đưa vào khai thác sử dụng dự án.
- Truyền đạt kế hoạch thực hiện đến các thành viên, xác định trách nhiệm của mỗi cá nhân trong quá trình thực hiện, xác định mốc thời gian hoàn thành công việc, kiểm tra theo dõi việc thực hiện
- Đề xuất nhân sự BQLDA trình Ban Lãnh Đạo bổ nhiệm, đề xuất khen thưởng, xử phạt các nhân sự thuộc BQLDA.
- Quản lý danh mục hồ sơ dự án, hồ sơ hoàn công, đại diện công ty hoàn thành các thủ tục hoàn công theo quy định của pháp luật hiện hành
- Tham gia cùng Ban lãnh đạo thương lượng các điều khoản hợp đồng với khách hàng cho đến khi ký kết chính thức hợp đồng.
- Chịu trách nhiệm chính về quản lý hợp đồng đã ký kết, bao gồm phạm vi công việc, chuẩn về chất lượng, tiến độ và tài chính của dự án
- Quản lý việc tạm ứng và thanh toán theo hợp đồng đã ký giữa công ty và khách hàng
- Phát triển thương hiệu, tìm kiếm các dự án mới
- Tuyển dụng, bố trí nhân lực theo dự án
II. PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
- Tiếp nhận và cập nhật thông tin của dự án do Ban Lãnh Đạo chuyển giao.
- Chịu trách nhiệm nghiên cứu, phân tích thị trường, lập các báo cáo đầu tư, phân tích ngân sách , tiến độ và thiết kế các dự án do Ban Lãnh Đạo phân công
- Kiểm soát quá trình thực hiện các dự án do Ban Lãnh đạo phân công đảm bảo các dự án được đầu tư đúng mục tiêu, kế hoạch, ngân sách dự toán đã được duyệt nhằm mang lai hiệu quả cao nhất
- Xây dựng các mối quan hệ với các cơ quan nhà nước nhằm thúc đẩy các thủ tục pháp lý cho các dự án
- Phát triển thương hiệu, tìm kiếm các dự án mới
- Lập các báo cáo theo yêu cầu
- Các công việc khác theo chỉ đạo của Ban Lãnh Đạo
Báo cáo:
- Báo cáo công việc thực hiện định kì hàng tuần, hàng tháng.
- Báo cáo kịp thời các vấn đề phát sinh vượt quá thẩm quyền giải quyết.
- Báo cáo vượt cấp khi các vấn đề cần giải quyết không được cấp trên trực tiếp giải quyết khi đã báo cáo 2 lần/sự việc.
Các nhiệm vụ khác:
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự chỉ định của Ban Giám đốc/ Giám đốc nhân sự , tuân thủ và thực hiện các chính sách của công ty.
B. QUYỀN HẠN:
- Quản lý và thực hiện đúng chức năng các công việc chuyên trách.
- Được cấp phát các CCDC, VPP, MMTB… đáp ứng yêu cầu công việc.
- Được tham gia xây dựng các kế hoạch, đề án… nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của phòng ban/bộ phận/Công ty.
- Được hưởng các quyền lợi khác theo quy định của Công ty.
Yêu Cầu Công Việc
YÊU CẦU VỀ NĂNG LỰC
a. Trình độ, kiến thức: Tốt nghiệp Đại học / Trên đại học chuyên ngành xây dựng, kiến trúc hoặc các chuyên ngành có liên quan.
b. Kỹ năng:
- Có khả năng thẩm định, phân tích hiệu quả của các dự án.
- Nắm rõ các thủ tục pháp lý đầu tư dự án từ khâu chuẩn bị đầu tư, giai đoạn thi công, giai đoạn kết thúc dự án.
- Vi tính thành thạo, kỹ năng giải quyết công việc tốt.
- Giao tiếp tốt, thông minh và nhạy bén trong các hành vi ứng xử.
- Có khả năng tổng hợp, xây dựng, phân tích và đánh giá vấn đề.
- Có đức tính cẩn thận, chặt chẽ và chịu được áp lực cao.
- Có khả năng làm việc theo nhóm, độc lập.
- Khả năng đàm phán tốt, chính xác, khoa học, bảo mật
c. Kinh nghiệm:
- Kinh nghiệm tối thiểu 5 năm trở lên ở vị trí tương đương.
- Kinh nghiệm làm việc với cơ quan ban ngành đoàn thể
d. Phẩm chất và sức khỏe:
- Có đạo đức, tác phong tốt, có lối sống lành mạnh.
- Trung thực, nhạy bén, hòa nhã, và có tinh thần trách nhiệm cao bảo quản tài sản, xây dựng, gắn bó với Công ty
- Có tinh thần đấu tranh Phê và tự phê cao, không tự cao, tự đại, Quan hệ với cấp trên và đồng cấp phải hòa nhã, khiêm tốn, kính trên nhường dưới đoàn kết.
- Sức khỏe tốt.
- Các yêu cầu khác: Tùy theo thực tế công việc.
a. Trình độ, kiến thức: Tốt nghiệp Đại học / Trên đại học chuyên ngành xây dựng, kiến trúc hoặc các chuyên ngành có liên quan.
b. Kỹ năng:
- Có khả năng thẩm định, phân tích hiệu quả của các dự án.
- Nắm rõ các thủ tục pháp lý đầu tư dự án từ khâu chuẩn bị đầu tư, giai đoạn thi công, giai đoạn kết thúc dự án.
- Vi tính thành thạo, kỹ năng giải quyết công việc tốt.
- Giao tiếp tốt, thông minh và nhạy bén trong các hành vi ứng xử.
- Có khả năng tổng hợp, xây dựng, phân tích và đánh giá vấn đề.
- Có đức tính cẩn thận, chặt chẽ và chịu được áp lực cao.
- Có khả năng làm việc theo nhóm, độc lập.
- Khả năng đàm phán tốt, chính xác, khoa học, bảo mật
c. Kinh nghiệm:
- Kinh nghiệm tối thiểu 5 năm trở lên ở vị trí tương đương.
- Kinh nghiệm làm việc với cơ quan ban ngành đoàn thể
d. Phẩm chất và sức khỏe:
- Có đạo đức, tác phong tốt, có lối sống lành mạnh.
- Trung thực, nhạy bén, hòa nhã, và có tinh thần trách nhiệm cao bảo quản tài sản, xây dựng, gắn bó với Công ty
- Có tinh thần đấu tranh Phê và tự phê cao, không tự cao, tự đại, Quan hệ với cấp trên và đồng cấp phải hòa nhã, khiêm tốn, kính trên nhường dưới đoàn kết.
- Sức khỏe tốt.
- Các yêu cầu khác: Tùy theo thực tế công việc.
Địa Điểm Làm Việc
Tầng 13, Tòa nhà The Galleria Office Building, 59 Xa lộ Hà Nội, P. Thảo Điền, Quận 2, TP. HCM
