Giám Đốc Phát Triển Mặt Bằng

- Đề xuất xây dựng kế hoạch tìm kiếm mặt bằng/ địa điểm theo kế hoạch kinh doanh hàng tháng và hàng năm của Công ty.

- Xây dựng các tiêu chí về lựa chọn địa điểm, quy trình tìm kiếm và lựa chọn địa điểm.

- Tham gia quy hoạch điểm mở mới cửa hàng theo từng địa bàn, khu vực.

- Lên kế hoạch, tiến hành khảo sát & tìm kiếm mặt bằng mới (xem xét, đánh giá chất lượng mặt bằng, thỏa thuận đàm phán giá thuê mặt bằng) để phát triển chuỗi cửa hàng, mở rộng kinh doanh theo nhu cầu phát triển của công ty.

- Tìm hiểu, phân tích, báo cáo tình hình về thị trường mặt bằng thuộc khu vực phụ trách cho Chủ tịch.

- Đánh giá báo cáo tiến độ và tiềm năng của mặt bằng mới.

- Phân công phối hợp thực hiện bàn giao mặt bằng với bên Set-up và bên cho thuê để tiến hành sửa chữa, xây dựng, lên kế hoạch khai trương cửa hàng.

- Thiết lập, xây dựng, duy trì mối quan hệ và mở rộng các mối quan hệ với đối tác phục vụ cho công tác mở rộng thị trường (với các chủ nhà, công ty môi giới bất động sản,…).

- Kiểm soát và xử lý hồ sơ và các vấn đề phát sinh (nếu có) liên quan tới chủ nhà và hợp đồng thuê mới. Đồng thời tổng hợp, rà soát, phát hiện, phòng ngừa các yếu tố rủi ro liên quan đến hợp đồng thuê.

- Giải quyết, số liệu liên quan đến chấm dứt hợp đồng thuê dựa trên nội dung hợp đồng, gồm: tiền cọc, tiền thuê, di dời, hoàn trả mặt bằng, thanh lý hợp đồng,…

- Tham gia kiểm soát/thẩm định các cửa hàng đề xuất đóng cửa.

- Bố trí, điều phối công việc của nhân viên một cách hiệu quả nhất.

- Các công việc khác theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp.

- Từ 31 – 45 tuổi, tốt nghiệp Cao Đẳng, Đại học;

- TN Đại học/Cao đẳng các chuyên ngành Kinh tế, Luật,… có liên quan;

- Khả năng tiếng Anh tốt;

- Có kinh nghiệm ở vị trí Phát triển mặt bằng, phát triển mạng lưới tối thiểu 03 năm.

- Am hiểu về thị trường Bất động sản và Nhà đất.

- Thông thạo đường xá khu vực Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận là một lợi thế;

- Có năng lực lãnh đạo đội ngũ, quản lý, giám sát công việc của đội ngũ.

- Có kỹ năng giao tiếp, khả năng đàm phán, thuyết phục tốt.

- Có khả năng chịu được áp lực, cường độ và khối lượng làm việc cao

- Tư duy logic và quyết đoán, có khả năng giải quyết vấn đề nhanh gọn;

- Chủ động và có trách nhiệm trong công việc;

- Nhiệt tình, nhanh nhẹn và xây dựng mối quan hệ;

- Kỹ năng tin học văn phòng;

- Kỹ năng tổ chức và quản lý thời gian;

- Trung thực, chăm chỉ, kiên trì, có chí cầu tiến;