Giám Đốc Quản Lý Dự Án Xây Dựng (Tốt Tiếng Nga) - Living Global - 1U004

1. Lập kế hoạch dự án

• Xác định yêu cầu và mục tiêu của dự án, bao gồm các yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn chất lượng.

• Xây dựng kế hoạch chi tiết về tiến độ, ngân sách, nguồn lực, và các bước thực hiện dự án.

• Xác định các rủi ro tiềm ẩn và lập kế hoạch ứng phó để giảm thiểu tác động.

2. Quản lý ngân sách

• Tham gia ý kiến và tổng hợp ý kiến trong quá trình xây dựng ngân sách cho dự án và quá trình xây dựng FS

• Theo dõi và kiểm soát ngân sách trong suốt quá trình thực hiện dự án để đảm bảo không vượt quá mức dự toán.

3. Quản lý tiến độ

• Lập tiến độ tổng thể dự án, phân việc cho các bộ phận liên quan, tổng hợp, đốc thúc điều phối các bộ phận để đảm bảo tiến độ dự án

• Theo dõi tiến độ pháp lý, phôi hợp các bộ phận thiết kế, phát triển dự án, bán hàng để hoàn thành đúng tiến độ pháp lý dự án

• Tạo và duy trì lịch trình dự án, xác định các mốc thời gian quan trọng và thời hạn hoàn thành.

• Theo dõi tiến độ thi công, điều chỉnh kế hoạch khi cần thiết để đảm bảo dự án hoàn thành đúng hạn.

• Cung cấp các báo cáo định kỳ về tiến độ dự án, ngân sách, và các vấn đề phát sinh cho các bên liên quan.

4. Quản lý chất lượng

• Thường xuyên ra soát để đảm bảo công tác phát triển dự án, quy hoạch, thiết kế đạt được mục tiêu của hội đồng quản trị

• Đảm bảo việc xây dựng đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và yêu cầu kỹ thuật.

• Thực hiện các kiểm tra và đánh giá định kỳ để phát hiện và khắc phục các vấn đề về chất lượng..

• Lập phương án đầu tư, mua sắm bổ sung, thanh lý vật tư luân chuyển.

5. Quản lý nguồn lực

• Chủ trì đốc thúc các phòng ban liên quan như tài chính, bán hàng… để đảm bảo các khâu của dự án phối hợp tốt và đảm bảo tiến độ dự án

• Đảm bảo cung cấp đầy đủ và kịp thời các vật tư và thiết bị cần thiết cho dự án.

• Chủ trì quản lý, điều phối nhân sự gián tiếp thi công tại dự án.

6. Quản lý các bên liên quan

• Duy trì liên lạc thường xuyên với các bên liên quan, bao gồm: Các phòng ban chức năng, khách hàng, nhà thầu, và cơ quan quản lý.

• Xử lý các vấn đề và xung đột phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

7. Nghiệm thu: Phối hợp với phòng TC-KT và các đơn vị liên quan để nghiệm thu công trình, bàn giao công trình và thanh lý Hợp đồng với các nhà thầu

8. Tuân thủ quy định và pháp lý

• Đảm bảo dự án tuân thủ tất cả các quy định pháp lý và tiêu chuẩn xây dựng địa phương.

• Đảm bảo tất cả các giấy phép và phê duyệt cần thiết được cấp phát đúng hạn.

1. Trình độ:

Tốt nghiệp từ Đại học trở lên các chuyên ngành: Xây dựng, Giao thông, Kinh tế xây dựng, Quản lý dự án hoặc các chuyên ngành liên quan

Sử dụng thành thạo Tiếng Anh; yêu cầu có chứng chỉ: TOEFL 46-78 | IELTS 4.5-6.0 | TOEIC 605-780 hoặc tương đương

Ưu tiên UV biết sử dụng Tiếng Nga

2. Kinh nghiệm:

Tối thiểu 7 năm trong lĩnh vực Xây dựng và tối thiểu 3 năm trong lĩnh vực trưởng phòng kế hoạch hoặc tương đương về kế hoạch của các ban quản lý dự án hoặc công ty chủ đầu tư.

3. Kiến thức:

Am hiểu về mô hình, cơ cấu tổ chức công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng

Am hiểu về lĩnh vực xây dựng và BĐS

Có kiến thức về Quản lý dự án; am hiểu về quy trình/quy định của hoạt động xây dựng hạ tầng, cách thức quản lý thi công

Am hiểu các quy định Pháp luật liên quan đến xây dựng