Giám Sát - Quản Lý Kỹ Thuật

Địa Điểm Làm Việc: Hồ Chí Minh
Thương lượng 4453 lượt xem - Hết hạn trong 5 ngày
Mức độ phù hợp công việc - Xem chi tiết

Các Phúc Lợi Dành Cho Bạn

Lương Tháng 13 và Bonus cuối năm
Bảo hiểm sức khỏe cho nhân viên
Teambuilding hằng năm

Mô Tả Công Việc

• Giám sát các nhà cung cấp dịch vụ bảo trì tại dự án đảm bảo sự tuân thủ theo quy trình, tiêu chuẩn đã đưa ra và tính hiệu quả của công tác bảo trì các dự án trong và toàn khu đô thị
• Định kỳ kiểm tra các công việc hàng ngày của Công ty quản lý vận hành/ Phòng kỹ thuật/ Nhà thầu phụ…kịp thời đáng giá chất lượng dịch vụ
• Tham gia nghiệm thu và bàn giao toàn bộ hạ tầng công cộng, tiện ích và đưa vào vận hành
• Giám sát nhà thầu nghiệm thu và bàn giao sản phẩm, hỗ trợ bộ phận bàn giao sản phẩm đến khách hàng
• Thống kê và lưu giữ hồ sơ kỹ thuật, hồ sơ pháp lý của dự án để đảm bảo công việc vận hành cũng như bàn giao sau này
• Phối hợp bàn giao hệ thống kỹ thuật, cơ sở hạ tầng cho Ban Quản Trị/ Ban Tự Quản hoặc cơ quan chức năng
• Chuẩn bị ngân sách và tờ trình phê duyệt cho ngân sách vận hành, bảo trì, sửa chữa liên quan đến phần kỹ thuật và xây dựng
• Giám sát việc bảo hành khu vực chung và sản phẩm bao gồm theo dõi, lập báo cáo và tham gia các cuộc họp định kỳ
• Tương tác với các phòng ban liên quan bao gồm PMU, pháp lý công trình…xác định các phần diện tích chung riêng của dự án, phục vụ công tác bàn giao và nguồn kinh phí vận hành, bảo trì
• Các công việc khác do quản lý giao phó

***TRÁCH NHIỆM CHÍNH:
A. Hiệu quả công việc
- Giám sát các nhà cung cấp dịch vụ bảo trì tại dự án đảm bảo sự tuân thủ theo quy trình, tiêu chuẩn đã đưa ra và tính hiệu quả của công tác bảo trì các dự án trong và toàn khu đô thị 10%
- Định kỳ kiểm tra các công việc hàng ngày của Công ty quản lý vận hành/ Phòng kỹ thuật/ Nhà thầu phụ…kịp thời đáng giá chất lượng dịch vụ 10%
- Tham gia nghiệm thu và bàn giao toàn bộ hạ tầng công cộng, tiện ích và đưa vào vận hành 10%
- Giám sát nhà thầu nghiệm thu và bàn giao sản phẩm, hỗ trợ bộ phận bàn giao sản phẩm đến khách hàng 10%
- Thống kê và lưu giữ hồ sơ kỹ thuật, hồ sơ pháp lý của dự án để đảm bảo công việc vận hành cũng như bàn giao sau này 10%
- Phối hợp bàn giao hệ thống kỹ thuật, cơ sở hạ tầng cho Ban Quản Trị/ Ban Tự Quản hoặc cơ quan chức năng 10%
- Chuẩn bị ngân sách và tờ trình phê duyệt cho ngân sách vận hành, bảo trì, sửa chữa liên quan đến phần kỹ thuật và xây dựng 10%
- Giám sát việc bảo hành khu vực chung và sản phẩm bao gồm theo dõi, lập báo cáo và tham gia các cuộc họp định kỳ 10%
- Tương tác với các phòng ban liên quan bao gồm PMU, pháp lý công trình…xác định các phần diện tích chung riêng của dự án, phục vụ công tác bàn giao và nguồn kinh phí vận hành, bảo trì
- Các công việc khác do quản lý giao phó 10%
B. Sức khỏe doanh nghiệp
- Hành động góp phần xây dựng sức khỏe doanh nghiệp tổng thể
• Tham gia đầy đủ 100% các buổi truyền thông, huớng dẫn nội bộ và các sự kiện do nhân sự tổ chức.
• Trau dồi môi trường làm việc tích cực, sự gắn bó của nhân viên và văn hóa hiệu suất cao (OHI).
Xem toàn bộ Mô Tả Công Việc

Yêu Cầu Công Việc

*Yêu cầu năng lực & hành vi
- Trình độ / Kinh nghiệm
• Trình độ học vấn: Cao Đẳng/Trung cấp
• Kinh nghiệm trên 3 năm về bảo trì & vận hành hệ thống kỹ thuật tòa nhà cao tầng
- Kỹ năng chuyên môn
• Kiến thức chung về quản lý khu dân cư.
- Năng lực: Làm việc nhóm.
- Tư duy & hành vi
• Kỹ năng giao tiếp, lắng nghe & tư duy tiến bộ.
• Sự tự chủ để hướng đến kết quả.
*Tương tác
- Ban Quản Lý các dự án.
- Các Bộ Phận trong khối TSD.

*Phạm vi ra quyết định
- Làm việc với các Ban Quản lý của các Cty cung cấp DV vận hành đô thị.
- Làm việc với cư dân các dự án về đăng ký sửa chữa cải tạo nhà.

*Các kết quả cần đạt được
- Đảm bảo tình hình xây dựng và cải tạo sửa chữa của cư dân trong dự án kg có sai phạm
- Đảm bảo hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư luôn hoạt động tốt
- Đảm bảo sửa chữa kịp thời các hư hỏng của hệ thống hạ tầng kỹ thuật khi chưa bàn giao cho chính quyền - Ban tự quản.
- Đảm bảo thực hiện 100% kế hoạch bảo trì đã được phê duyệt

Địa Điểm Làm Việc

6 Nguyễn Khắc Viện, Phường Tân Phú, Quận 7, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam

Nam Long là công ty gần 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản khu đô thị với với bốn mảng kinh doanh cốt lõi: phát triển đô thị, phát triển nhà ở, đầu tư kinh doanh BĐS thương mại - dịch vụ và quản lý đầu tư. Nam Long hiện có 3 dòng sản phẩm chính: EHome/EHomeS, Flora và Valora. Bên cạnh đó, Nam Long cũng đang phát triển các sản phẩm cao cấp hơn.
Danh sách các cổ đông và đối tác chiến lược quốc tế đã và đang hợp tác với Nam Long gồm nhiều tên tuổi lớn như Nam Viet Ltd.(thuộc Goldman Sachs), IFC (thành viên ngân hàng thế giới), Ibeworth (tập đoàn Keppel Land), Mekong Capital… với những hỗ trợ về quản lý tài chính và kinh nghiệm phát triển bất động sản. Ở mức độ dự án, Nam Long đã hợp tác cùng các đối tác có kinh nghiệm sâu rộng về bất động sản quốc tế như: Hankyu Hanshin, Nishitetsu Group, tập đoàn Gamuda, Indochina Capital…
Hiện nay, Nam Long đã và đang thực hiện “chiến lược tăng trưởng Nam Long 2021 – 2030” được thực hiện bởi Mckensey – công ty tư vấn chiến lược hàng đầu thế giới, trong đó sẽ tiếp tục đẩy mạnh phát triển mảng lõi và đa dạng hóa tăng trưởng xoay quanh ngành bất động sản. Và để chuẩn bị nền tảng cho tương lai, tập đoàn tập trung vào củng cố nguồn nhân lực, hệ thống bộ máy vận hành và quản trị dựa trên 3 giá trị cốt lõi: Professionalism, Integrity, Ownership. Cả hệ thống Nam Long cùng có trách nhiệm với lời hứa của mình, làm việc chuyên nghiệp và đồng lòng xem tổ chức như gia đình, xem việc công ty như là việc của bản thân để tạo ra sức mạnh tổng lực vươn đến thành công.
Những ứng cử viên sáng giá, nếu bạn có động lực, tự tin và sẵn sàng làm việc hết mình, hãy gia nhập cùng chúng tôi. Chúng tôi mang đến cho bạn cơ hội hiện thực hóa các khả năng của bạn trong một môi trường làm việc thân thiện nhưng cũng đầy thách thức, nơi bạn được tưởng thưởng xứng đáng với năng lực, cơ hội phát triển nghề nghiệp rộng mở!
Website: www.namlongvn.com

Xem toàn bộ thông tin công ty
6 Nguyễn Khắc Viện, Phường Tân Phú, Quận 7, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Bảo Hiểm Sức Khỏe Cho Người Dùng VietnamWorks | Hợp tác cùng Tokio Marine Vietnam

Bảo Hiểm Sức Khỏe Cho Người Dùng VietnamWorks | Hợp tác cùng Tokio Marine Vietnam

Mức phí tốt nhất chỉ từ 600.000 VND/năm

Cung cấp bảo hiểm cho người thân: Cha Mẹ (lên tới 70 tuổi) và Con

Vững vàng sức khoẻ, vững tâm sự nghiệp