Kế Toán Bán Hàng - Phải Thu

- Tiếp nhận và kiểm tra nội dung hợp đồng bán hàng, bao gồm các thông tin về khách hàng, điều khoản, hình thức thanh toán, lên chi tiết tiến độ thu tiền, lưu trữ hồ sơ khách hàng.

- Theo dõi hạch toán công nợ thu hộ giữa Công ty môi giới và CĐT, thực hiện chuyển tiền, cấn trừ công nợ các Bên.

- Theo dõi và xác nhận doanh thu giữa sàn và các công ty, các đơn vị môi giới.

- Làm việc với ngân hàng, lập báo cáo bán hàng gửi NH, đối chiếu, chi trả phí chứng thư bảo lãnh, phí hỗ trợ Lãi suất, …

- Kiểm tra hồ sơ thanh toán, lập lệnh thanh toán hoàn tiền khách hàng, thanh toán phí dịch vụ cho Sàn môi giới, hạch toán ghi nhận chi phí.

- Đối chiếu danh sách khách hàng nhận chương trình khuyến mãi phù hợp với từng chính sách bán hàng. Hạch toán các khoản giảm trừ công nợ mà khách hàng được hưởng thông qua hợp đồng, các chính sách kinh doanh của doanh nghiệp.

- Theo dõi thu phí, lê phí trước bạ làm sổ hồng, nộp tiền vào NSNN

- Xuất hóa đơn, ghi nhận chính xác doanh thu của công ty bao gồm: các khoản thu từ bán hàng, cung cấp dịch vụ và các khoản doanh thu khác.

- Theo dõi hàng hóa tồn kho theo dự án.

- Tạo, thêm mã đối tác, mã khách hàng vào hệ thống hoặc các sổ sách có liên quan.

- Giải quyết các vấn đề liên quan đến doanh thu như xử lý các lỗi trong việc tính toán doanh thu, giải quyết các tranh chấp về doanh thu với khách hàng.

Kiểm tra, đối chiếu hoa hồng nhân viên kinh doanh và hoa hồng của bộ phận hỗ trợ bán hàng hàng tháng (nếu có)

- Xử lý các khoản chiết khấu, giảm giá và các khoản chi liên quan đến doanh thu.

- Báo cáo doanh thu định kỳ hàng tháng, quý, năm, đột xuất theo yêu cầu của KTT/ Ban TGĐ.

- Theo dõi, giám sát và ghi nhận những diễn biến phát sinh tăng giảm công nợ phải thu theo ngày, tháng, quý và năm.

- Phối hợp cùng các bộ phận liên quan để thu hồi công nợ, theo dõi công nợ và quản lý công nợ của toàn công ty, bên cạnh đó xác định và lên đề xuất về phương án dự phòng, xử lý công nợ khó thu hồi của toàn công ty.

- Thực hiện đối chiếu công nợ với mỗi khách hàng, sau đó chốt số liệu công nợ thông qua biên bản đối chiếu công nợ, định kỳ, hoặc theo yêu cầu.

- Xử lý hồ sơ chuyển cọc, chuyển đổi tên người ký hợp đồng, hủy cọc và thanh lý hợp đồng với khách hàng, theo dõi đặt cọc, đặt chổ và chuyển tiền cọc sang chủ đầu tư.

- Ghi nhận kịp thời các số liệu phát sinh trong tháng để phục vụ công tác kê khai thuế GTGT.

- Chi tiết công việc sẽ được trao đổi trong quá trình phỏng vấn.

1. Trình độ học vấn / chuyên môn

- Tốt nghiệp từ Đại học trở lên chuyên ngành Kế toán

- Kinh nghiệm trong ngành Bất Động Sản, Xây Dựng từ 3 năm trở lên

2. Trình độ ngoại ngữ

- Biết Tiếng Anh là một lợi thế

- Thành thạo tin học văn phòng, thành thạo phần mềm kế toán misa, phần mềm khai báo thuế.