Nhân Viên Giải Phóng Mặt Bằng

Công ty TNHH Khu công nghiệp Gò Công Tiền Giang thuộc Tập đoàn Plaschem tuyển dụng vị trí Nhân viên Giải phóng mặt bằng

I. Mô tả công việc

- Thực hiện các thủ tục liên quan đến thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho Dự án.

- Am hiểu trình tự, thủ tục Pháp lý, lập và trình duyệt hồ sơ thu hồi đất, bồi thường GPMB, xử lý các tình huống khó khăn cần giải quyết trong các vấn đề có liên quan đến thu hồi đất và GPMB.

- Thực hiện quy trình Bồi thường hỗ trợ, GPMB dự án: Điều tra, khảo sát đo đạc địa chính, kiểm đếm tài sản hiện trạng, quy chủ, đối chiếu kiểm tra xác nhận số liệu kiểm đếm theo quy định; Triển khai thực hiện kế hoạch thu hồi đất và tham mưu thông báo thu hồi đất; Lập, công khai phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB; Thẩm định, phê duyệt hồ sơ thu hồi đất; Tổ chức chi trả bồi thường, hỗ trợ sau khi có quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ; Cưỡng chế (nếu có); Bàn giao đất trên thực địa

- Tổng hợp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện; ý kiến, nguyện vọng, đề nghị của cá nhân, tổ chức bị thu hồi đất báo cáo, đề xuất Trưởng Bộ phận xem xét giải quyết - Hướng dẫn, giải đáp các thắc...

- Phối hợp với trung tâm phát triển quỹ đất (TTPTQĐ) và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, thúc đẩy kiểm đếm, tham gia kiểm đếm, điều tra hiện trạng, lập phương án bồi thường hỗ trợ, bám sát tình tình thực tế, trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Theo dõi hồ sơ kê khai kiểm đếm của các hộ dân, hồ sơ kỹ thuật của từng thửa đất có trong dự án cần Giải phóng mặt bằng

- Cập nhật thường xuyên các văn bản luật, nghị định, quyết định, giá đất khu vực...liên quan đến công việc.

- Tham gia, phối hợp với cơ quan địa phương có thẩm quyền để thực hiện công việc về GPMB. Đồng thời là đầu mối làm việc các cơ quan chức năng và chính quyển địa phương về công tác GPMB;

- Quản lý mặt bằng đất đã nhận bàn giao;

- Kết hợp với Phòng/ban công ty hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để thực hiện nhiệm vụ GPMB đất dự án.

- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Trưởng Bộ phận.

II. Quyền hạn

1. Đại diện Phòng/Ban làm việc với Cơ quan Nhà nước, các cá nhân có liên quan lĩnh vực được phân công.

2. Phối hợp với các Phòng ban/Bộ phận có liên quan cung cấp các thông tin, hỗ trợ, phối hợp trong thực hiện nhiệm vụ.

III. Yêu Cầu

1. Trình độ học vấn, chuyên môn

1.1 Bằng cấp Tốt nghiệp Đại học các chuyên ngành: Xây dựng, Luật, Quản lý đất đai hoặc các chuyên ngành có liên quan

1.2 Tin học Sử dụng thành thạo Internet, word, excel, Autocad

1.3 Các yêu cầu khác

• Am hiểu về công tác Giải phóng mặt bằng, bồi thường và bàn giao đất.

• Hiểu rõ và nắm rõ về các quy định liên quan đến bồi thường, GPMB như Luật đất đai và các văn bản Quy phạm Pháp luật có liên quan.

• Có kinh nghiệm làm việc với các Cơ quan quản lý Nhà nước, Sở ban ngành, Quận, Huyện.

2. Kỹ năng

• Giao tiếp và truyền đạt rõ ràng, nhanh nhẹn, trung thực, xử lý tình huống tốt;

• Kỹ năng đàm phán, thương lượng;

• Có khả năng làm việc độc lập, làm việc nhóm, chịu được áp lực công việc cao.

3. Kinh nghiệm: Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm

4. Phẩm chất cá nhân

• Có khả năng tư duy, sáng tạo, trung thực, tận tâm, tuân thủ nội quy, quy định, có trách nhiệm, nhiệt tình trong công việc.

• Sẵn sàng đi công tác xa, dài ngày khi có yêu cầu

5. Giới tính: Nam

IV. Quyền lợi

- Lương: Thỏa thuận;

- Được đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp….theo quy định của pháp luật;

- Thưởng các ngày Lễ/Tết;

- Được làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, phát triển, có cơ hội thăng tiến.

Địa điểm làm việc: A15, Lô 16, đường Nguyễn Trọng Dân, Phường Gò Công, Tỉnh Đồng Tháp (Phường 1, Thành phố Gò Công, Tỉnh Tiền Giang cũ)