Nhân Viên Phát Triển Mặt Bằng

I. MÔ TẢ CÔNG VIỆC

I. Quản lý hoạt động hàng ngày

• Thiết lập mục tiêu cá nhân.

• Giám sát và đảm bảo tiến độ công việc được thực hiện đúng theo kế hoạch.

• Hỗ trợ và trực tiếp xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình hoạt động của phòng ban.

II. Tìm kiếm mặt bằng và xử lý các sự vụ được giao

• Tìm kiếm các mặt bằng tiềm năng đáp ứng tiêu chuẩn công ty.

• Cập nhật dữ liệu liên quan đến mặt bằng vào database với phòng ban.

• Xử lý các sự vụ được giao bởi Trưởng nhóm liên quan đến chủ nhà, mặt bằng cho thuê và cửa hàng để đảm bảo cửa hàng hoạt động liên tục.

• Giám sát thời hạn hợp đồng, gia hạn hoặc thanh lý phù hợp.

• Tối ưu chi phí vận hành của cửa hàng thông qua các công việc như: giảm giá, thu hồi cọc, cho thuê lại diện tích dư…

III. Xây dựng và duy trì mối quan hệ với các đối tác

• Chủ động kết nối với các cộng tác viên/công ty môi giới bất động sản để nắm bắt tình hình thị trường.

IV. Học tập & phát triển

• Chủ động tham gia các khóa đào tạo, các hoạt động coaching, mentoring từ quản lý để liên tục phát triển kỹ năng bản thân, đáp ứng yêu cầu hiệu suất cao.

II. YÊU CẦU CÔNG VIỆC

I. Phẩm chất cá nhân

• Cầu tiến, trung thực và quyết liệt với mục tiêu.

II. Học vấn

• Tốt nghiệp cao đẳng trở lên.

III. Kinh nghiệm

• Ít nhất 1 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Phát triển mặt bằng (Tìm kiếm mặt bằng) hoặc chưa có kinh nghiệm nhưng yêu thích công việc, có tiềm năng đào tạo.

IV. Kỹ năng chuyên môn

• Kiến thức về thương lượng đàm phán: hiểu biết về thương lượng, nắm rõ tâm lý khách hàng.

• Kiến thức về thị trường, định giá mặt bằng cho thuê.

• Kiến thức về luật pháp và quy định: hiểu biết về các luật liên quan đến nhà ở, hợp đồng dân sự.

• Tin học văn phòng: sử dụng cơ bản.

V. Kỹ năng mềm

• Quản lý thời gian: xác định công việc ưu tiên, phân bổ nguồn lực hợp lý.

• Xây dựng niềm tin: duy trì uy tín cá nhân và tổ chức với tất cả đối tác.

VI. Yêu cầu khác

• Có thể đi công tác, di chuyển thường xuyên.

• Sức khỏe tốt.

• Ưu tiên giao tiếp được tiếng Anh.

III. QUYỀN LỢI

• Lương thưởng theo năng lực, chế độ phúc lợi rõ ràng.

• Tham gia các khóa đào tạo, coaching, mentoring để phát triển kỹ năng cá nhân và nghề nghiệp.

• Cơ hội phát triển nghề nghiệp trong Khối BO với lộ trình thăng tiến rõ ràng.

• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, phối hợp đa phòng ban, năng động.

• Được trao quyền đề xuất cải tiến quy trình, nâng cao hiệu quả vận hành.

• Ưu đãi giảm giá khi sử dụng dịch vụ tại hệ thống nhà hàng Golden Gate.