Nhân Viên Quản Lý Hợp Đồng Xây Dựng (CCM)

* Mục đích công việc:

• Quản lý toàn bộ vòng đời hợp đồng xây dựng (hợp đồng với nhà thầu chính, thầu phụ, nhà cung cấp...) đảm bảo đúng pháp lý, tiến độ, ngân sách và chất lượng yêu cầu.

• Hỗ trợ Ban điều hành dự án kiểm soát rủi ro, chi phí và tuân thủ các điều khoản đã ký kết.

* Nhiệm vụ chính:

1. Quản lý hợp đồng

• Nhận, tổng hợp và lưu trữ hợp đồng A-B.

• Cập nhật, theo dõi tiến độ ký kết hợp đồng; phản hồi thông tin cho các bộ phận liên quan.

• Soạn thảo, rà soát và cập nhật các loại hợp đồng xây dựng A-B (thiết kế, tư vấn, thi công, v.v.).

• Cập nhật các quy định pháp luật, nghị định liên quan đến hợp đồng xây dựng.

Kiểm tra nội dung các điều khoản hợp đồng với NTP/NCC (thanh toán, tiến độ,

rủi ro...) theo quy trình và báo cáo các điều khoản đặc biệt cho quản lý trực tiếp.

• Theo dõi quá trình thực hiện hợp đồng; lưu trữ hồ sơ theo đúng quy định.

2. Quản lý chi phí và ngân sách

• Theo dõi và cập nhật chi phí dự án; lập báo cáo ngân sách định kỳ hàng tháng.

• Cảnh báo các sai lệch giữa chi phí thực hiện và ngân sách đã được phê duyệt.

• Theo dõi, kiểm soát hao hụt vật tư so với định mức kế hoạch chi phí; báo cáo hao hụt.

3. Phối hợp công việc:

• Phối hợp với các bộ phận liên quan để hoàn thành nhiệm vụ được giao đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng.

• Trình độ học vấn: Đại học chuyên ngành Xây dựng, Kinh tế xây dựng, Luật, Quản lý dự án hoặc liên quan

• Kinh nghiệm: Tối thiểu 2 năm làm việc ở vị trí tương đương trong lĩnh vực xây dựng hoặc bất động sản

• Kiến thức chuyên môn: Hiểu rõ Luật Xây dựng, Luật Đấu thầu, các quy định về hợp đồng FIDIC, pháp lý xây dựng

• Kỹ năng: Soạn thảo, đàm phán hợp đồng; bóc tách khối lượng; giao tiếp & phối hợp liên phòng ban tốt

• Tin học: Thành thạo Word, Excel, ưu tiên biết AutoCAD, MS Project, phần mềm dự toán

• Ngoại ngữ: Biết tiếng Anh chuyên ngành là lợi thế.