Nhân Viên Quản Lý Quỹ Đất (Land Management Officer)

Quản lý và phát triển quỹ đất:

• Tìm kiếm, khảo sát, thẩm định hồ sơ pháp lý và định giá các khu đất, nhà, tài sản gắn liền với đất phục vụ quyết định đầu tư của Công ty/Tập đoàn.

• Làm việc với Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch & Đầu tư, Cục Thuế, UBND các cấp để thực hiện thủ tục giao đất, thuê đất, đấu giá, chuyển nhượng hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

• Lập báo cáo, phiếu thẩm định, tờ trình xin phê duyệt chủ trương nhận chuyển nhượng/thanh lý/nhượng bán tài sản trình lãnh đạo Công ty và Tập đoàn.

• Nghiên cứu, cập nhật các chính sách, quy định pháp luật liên quan đến đất đai, nhà ở, môi trường và xây dựng, tham mưu cho lãnh đạo trong công tác quản lý quỹ đất.

• Xác định tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thực hiện đề xuất miễn/giảm tiền thuê đất theo quy định; giải quyết các vướng mắc phát sinh trong lĩnh vực đất đai.

Hành chính & lưu trữ hồ sơ đất đai:

• Lưu trữ, cập nhật hồ sơ đất đai phục vụ công tác quản lý, báo cáo và ra quyết định đầu tư.

• Lập báo cáo định kỳ và đột xuất về tình hình quỹ đất, tình trạng pháp lý và hiệu quả sử dụng đất theo quy định của Công ty và Tập đoàn.

Phối hợp & hỗ trợ:

• Phối hợp với các đơn vị nội bộ (Phòng Kinh doanh – Vận hành, Phòng Tài chính – Kế toán, Ban Điều hành Dự án, Phòng Tổng hợp…) trong công tác quản lý, thẩm định và phát triển quỹ đất.

• Hỗ trợ tham mưu, tư vấn các vấn đề liên quan đến tranh chấp, thu hồi, đền bù, giải phóng mặt bằng khi có yêu cầu.

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành: Quản lý đất đai, Kinh tế xây dựng, Xây dựng, Quản lý dự án hoặc lĩnh vực liên quan.

• Có ít nhất 02 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý, thẩm định, phát triển hoặc pháp lý đất đai.

• Am hiểu quy định pháp luật về đất đai, đầu tư xây dựng, thuế và tài chính đất.

• Kỹ năng: khảo sát – thẩm định hồ sơ, lập báo cáo, giao tiếp và làm việc với cơ quan nhà nước.

• Thành thạo tin học văn phòng, đặc biệt Excel, PowerPoint, AutoCAD cơ bản; ưu tiên ứng viên biết sử dụng phần mềm quản lý đất đai, bản đồ.

• Trình độ ngoại ngữ: TOEIC ≥ 500 hoặc tương đương.

• Tư duy logic, cẩn trọng, có trách nhiệm và khả năng làm việc độc lập, phối hợp nhóm tốt.