Nhân Viên R&D (Nghiên Cứu Và Phát Triển Sản Phẩm Bất Động Sản)

Nghiên cứu thị trường & xu hướng

• • Thu thập, tổng hợp và phân tích thông tin thị trường BĐS, xu hướng tiêu dùng, hành vi khách hàng, đối thủ cạnh tranh.

• • Phân tích dữ liệu cung – cầu tại các khu vực tiềm năng, xác định nhu cầu thực tế và dự báo xu hướng phát triển.

• • Tham mưu các phân khúc sản phẩm tiềm năng (căn hộ, đất nền, nhà phố, nghỉ dưỡng, …)

Phát triển ý tưởng & sản phẩm

• • Tham gia đóng góp ý tưởng quy hoạch và phát triển sản phẩm ngay từ giai đoạn đầu.

• • Đề xuất loại hình sản phẩm, diện tích, công năng, tiện ích, phân khúc giá, dựa trên phân tích thị trường và năng lực triển khai.

• • Tham gia xây dựng định vị thương hiệu sản phẩm.

Phối hợp triển khai & cải tiến sản phẩm

• • Phối hợp với bộ phận Thiết kế, Pháp lý, Marketing và Kinh doanh trong quá trình phát triển dự án để đảm bảo sản phẩm đúng định hướng.

• • Đề xuất điều chỉnh sản phẩm trong quá trình triển khai nếu có thay đổi từ thị trường hoặc phản hồi từ khách hàng.

• • Theo dõi hiệu quả sản phẩm sau khi ra thị trường (tốc độ hấp thụ, tỷ lệ bán hàng, phản hồi khách hàng, ...).

Xây dựng tài liệu & báo cáo

• • Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, hồ sơ đề xuất sản phẩm.

• • Tổng hợp dữ liệu, cáo cáo phân tích định kỳ về thị trường, đối thủ, khách hàng mục tiêu.

• • Cập nhật dữ liệu sản phẩm từ các dự án nội bộ và thị trường để làm cơ sở cho phát triển các dự án mới.

Trình độ học vấn:

• Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Bất động sản, Kinh tế, Quản trị Kinh doanh, Kiến trúc, Quy hoạch hoặc các ngành liên quan.

Kinh nghiệm:

• Ưu tiên có kinh nghiệm từ 2 - 5 năm trong lĩnh vực R&D, phát triển sản phẩm, nghiên cứu thị trường bất động sản.

Kiến thức & kỹ năng:

• Am hiểu quy trình phát triển dự án bất động sản, từ nghiên cứu quỹ đất đến triển khai bán hàng.

• Có khả năng phân tích, tổng hợp thông tin, tư duy chiến lược.

• Thành thạo Excel, PowerPoint; biết sử dụng công cụ phân tích thị trường là lợi thế.

• Kỹ năng trình bày, giao tiếp và phối hợp tốt giữa các phòng ban.

• Tư duy sáng tạo, linh hoạt, chủ động học hỏi.

Quyền lợi:

- Lương thoả thuận theo năng lực chuyên môn, đảm bảo mức lương cạnh tranh và hấp dẫn.

- Tham gia đầy đủ các loại bảo hiểm (BHYT, BHXH, BHTN)

- Các chế độ khác: nghỉ lễ tết theo quy định, du lịch hàng năm…

- Thưởng: Lễ Tết (theo quy định công ty và hiệu quả kinh doanh)

- Lương cứng không phụ thuộc doanh số.

*** Địa điểm làm việc: Số 1 Trịnh Văn Bô, Phường Phương Canh, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội