Pháp Lý Dự Án BĐS

Pháp lý dự án BĐS

• Thực hiện các thủ tục pháp lý trong suốt vòng đời dự án: chấp thuận đầu tư, quy hoạch, đất đai, thiết kế, xây dựng, cấp phép.

• Làm việc với cơ quan Nhà nước (Sở KHĐT, Tài nguyên, Xây dựng, Cục Thuế…).

• Theo dõi tiến độ pháp lý dự án, cảnh báo rủi ro.

Công tác pháp chế nội bộ

• Xây dựng, rà soát và cập nhật hệ thống quy chế, quy trình theo luật.

• Kiểm soát tuân thủ pháp luật trong hoạt động của công ty và các đơn vị thành viên.

• Cập nhật văn bản pháp luật mới, đào tạo nội bộ.

Soạn thảo & Rà soát Hợp đồng

• Soạn thảo, rà soát, đàm phán các loại hợp đồng: mua bán, cho thuê, hợp tác, dịch vụ, xây dựng, tư vấn, M&A…

• Đảm bảo điều khoản chặt chẽ, hạn chế rủi ro.

• Lưu trữ và quản lý hệ thống hợp đồng.

Tranh tụng & Giải quyết tranh chấp

• Thu thập hồ sơ, làm việc với luật sư, cơ quan chức năng.

• Trực tiếp tham gia hòa giải, thương lượng hoặc tố tụng tại Tòa án/Trọng tài.

• Đề xuất phương án xử lý, bảo vệ quyền lợi công ty.

Pháp lý cho thuê BĐS

• Soạn và rà soát hợp đồng cho thuê mặt bằng, văn phòng, nhà xưởng, KCN,..

• Hỗ trợ bộ phận kinh doanh cho thuê trong việc xử lý tranh chấp, vi phạm hợp đồng.

• Kiểm soát tính pháp lý của khách thuê, tài sản cho thuê.

Tư vấn pháp lý thường xuyên

• Hỗ trợ các phòng ban: HCNS, Kinh doanh, Marketing, Xây dựng, Kế toán…

• Tham mưu cho Ban lãnh đạo trong các quyết định đầu tư, hợp tác, mua bán tài sản.

• Kiểm tra, giám sát hồ sơ thanh toán, dòng tiền thanh toán của Tập đoàn và các đơn vị thành viên.

Các nhiệm vụ khác

• Thực hiện các công tác thanh tra tài chính kế toán theo yêu cầu Ban TGĐ.

• Thực hiện các công việc phát sinh theo yêu cầu của cấp trên.

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Luật Kinh tế, Luật Dân sự, Luật Đất đai…

- Có tối thiểu 3–5 năm kinh nghiệm pháp lý trong doanh nghiệp BĐS hoặc công ty luật lĩnh vực BĐS.

- Am hiểu sâu pháp luật: Đầu tư, Đất đai, Xây dựng, Nhà ở, Kinh doanh BĐS, Doanh nghiệp, Dân sự, Thương mại.

- Có kinh nghiệm tranh tụng/tố tụng hoặc đã từng tham gia xử lý tranh chấp thực tế

- Kỹ năng soạn thảo hợp đồng, phân tích rủi ro tốt.

- Tư duy logic, cẩnrọng, bảo mật.

- Nắm vững Luật doanh nghiệp, quy định của pháp luật trong lĩnh vực tài chính, kiểm toán

- Có kỹ năng xử lý tình huống, phối hợp với các phòng ban giải quyết vấn đề phát sinh

- Kỹ năng giao tiếp, thương thảo tốt

- Kỹ năng làm việc độc lập và làm việc nhóm, giải quyết vấn đề dưới áp lực cao

- Tư duy sáng tạo, cải tiến

- Trung thực, đạo đức tốt

- Trách nhiệm cao, có tâm huyết trong công việc