Các Phúc Lợi Dành Cho Bạn
Mô Tả Công Việc
- Báo cáo nghiên cứu khả thi - Thiết kế cơ sở;
- Báo cáo ĐTM;
- Thiết kế kỹ thuật;
- Thiết kế ý tưởng nội thất;
- Thiết kế ý tưởng cảnh quan;
- Thiết kế chuyên ngành khác;
2. Chủ trì, giám sát công tác phối hợp thẩm định lập phương án thiết kế các loại quy hoạch (quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết), thiết kế tổng mặt bằng và phương án kiến trúc (bao gồm cả việc điều chỉnh các phương án, hồ sơ này);
3. Chủ trì, giám sát, chịu trách nhiệm trong công tác lập hồ sơ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật phục vụ hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án (bao gồm việc trình duyệt thiết kế và phê duyệt nhiệm vụ thiết kế, phê duyệt hồ sơ điều chỉnh các phương án);
4. Chủ trì, giám sát, chịu trách nhiệm trong công tác lập hồ sơ thiết kế cơ sở, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế kỹ thuật, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, hồ sơ xin thỏa thuận chuyên ngành, thẩm tra, thẩm định cấp phép xây dựng (bao gồm việc trình duyệt thiết kế và phê duyệt nhiệm vụ thiết kế, phê duyệt hồ sơ điều chỉnh các phương án)
5. Quản lý công tác thẩm định, phê duyệt thiết kế các dự án do Công ty làm chủ đầu tư từ thiết kế ý tưởng đến thiết kế bản vẽ thi công, bao gồm nhưng không giới hạn ở các công việc:
- Chỉ đạo xây dựng hệ thống quản lý chất lượng, tiêu chuẩn thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, biện pháp.
- Chỉ đạo công tác lựa chọn nhà thầu thiết kế để phục vụ cho các dự án do Công ty làm chủ đầu tư.
- Tham mưu, hỗ trợ và chịu trách nhiệm chuyên môn cho người đại diện vốn trong việc kiểm tra, giám sát, ra quyết định tại Công ty thành viên về công tác thiết kế, kỹ thuật, mỹ thuật.
6. Chủ trì công tác nghiên cứu, phát triển năng lực quản trị, kiểm soát, giám sát quản lý thiết kế theo từng giai đoạn dự án.
7. Chủ trì xây dựng bộ tiêu chí/tiêu chuẩn áp dụng đối với các cấp đầu tư cho từng dòng sản phẩm do Công ty là chủ đầu tư.
8. Chủ trì nghiên cứu và đề xuất những giải pháp áp dụng công nghệ, vật liệu mới phục vụ cho các sản phẩm do Công ty và các Công ty trong hệ thống Văn Phú làm chủ đầu tư.
9. Xây dựng hệ thống quản lý thiết kế phù hợp với chiến lược phát triển của Công ty, bao gồm nhưng không giới hạn ở công việc quản trị và xây dựng, tổ chức thực hiện chiến lược phát triển đội ngũ thiết kế, kỹ thuật trong hệ thống.
10. Tham mưu/chủ trì xây dựng quy chế, quy trình, quy định liên quan đến lĩnh vực chuyên môn của Ban trực tiếp phụ trách.
11. Phụ trách công tác kiểm tra, thanh tra theo kế hoạch/đột xuất (nếu có).
12. Nhiệm vụ khác theo chức năng nhiệm vụ của các Ban phụ trách trực tiếp, theo Quy chế phân quyền của Công ty và/hoặc phân công của HĐQT.
Yêu Cầu Công Việc
• Chủ trì soạn thảo, ký các văn bản gửi các cơ quan nhà nước, đối tác, khách hàng…liên quan đến lĩnh vực được ủy quyền/phân công.
• Kiểm tra giám sát công tác thiết kế đối với Công ty thành viên theo phân công.
• Ký biên bản nghiệm thu, hồ sơ thanh toán, quyết toán các giá trị gói thầu, các hợp đồng thuộc phạm vi phụ trách.
• Ký các thông báo, công văn có nội dung liên quan đến chức năng, nhiệm vụ của đơn vị/bộ phận phụ trách.
• Các quyền khác theo Quy định phân quyền của Công ty và/hoặc phân công của HĐQT/TGĐ.
- Năng lực chuyên môn
• Hiểu quy trình, thủ tục pháp lý liên quan đến các Quy chuẩn, Tiêu chuẩn của thiết kế, thi công,……, hiểu biết về thị trường BĐS
• Nắm vững pháp luật của Nhà nước: Luật doanh nghiệp, Luật Kinh tế, Luật kinh doanh BĐS, Luật đầu tư và các luật chuyên ngành liên quan phục vụ công việc phát triển dự án
• Kỹ năng giải quyết vấn đề
• Quản lý chất lượng
• Quản lý thiết kế (bao gồm cả kiến trúc quy hoạch, kiến trúc công trình, nội thất, cảnh quan)
3. Yêu cầu chung
- Đại học trở lên các ngành kiến trúc, xây dựng công trình
- Có chứng chỉ hành nghề trong các lĩnh vực tư vấn thiết kế, kiến trúc, thiết kế quy hoạch xây dựng.
- Kinh nghiệm
• Có ít nhất 05 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương trong các tập đoàn Bất động sản.
• Có kinh nghiệm và am tường lĩnh vực Quản lý thiết kế, Quản lý Thi công xây dựng, Đầu tư Kinh doanh BĐS.
- Nắm và hiểu được thị trường của các công ty trong cùng ngành nghề