Phụ Trách Giải Phóng Mặt Bằng

MỤC TIÊU CÔNG VIỆC

- Trực tiếp quản lý, điều hành chung mọi công việc theo chức năng nhiệm vụ của Ban Giải phóng mặt bằng

CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ

I. Công tác chuyên môn

1. Chủ trì trong công tác lập kế hoạch và triển khai các bước theo đúng quy trình, quy định GPMB; Xây dựng và đề xuất phương án, kế hoạch thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, bồi thường cho cá nhân, tổ chức đảm bảo tuân thủ quy định công ty và pháp luật

2. Lập dự toán tổng chi phí hỗ trợ, bồi thường đối với toàn bộ diện tích đất thu hồi, toàn bộ tài sản hiện có trên đất và các khoản bồi thường, hỗ trợ khác; Xác định mức hỗ trợ, bồi thường cho từng đối tượng đảm bảo tuân thủ quy định của công ty và pháp luật.

3. Làm việc với các cơ quan Nhà nước, địa phương trong công tác GPMB; Xây dựng mối quan hệ với cơ quan chức năng và chính quyền địa phương nơi có Dự án đồng thời là đầu mối làm việc các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương về công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, bồi thường

4. Báo cáo, kiến nghị và đề xuất các nội dung công việc và các vướng mắc khó khăn trong quá trình thực hiện liên quan đến công tác GPMB

5. Quản lý mặt bằng đất đã nhận bàn giao

6. Tham mưu tổ chức thi công GPMB

7. Các công việc khác theo sự phân công của Ban Lãnh đạo

II. Công tác quản lý

1. Tham mưu và chịu mọi trách nhiệm về công tác GPMB và các hoạt động của Ban trước Ban Tổng giám đốc

2. Trực tiếp điều hành, quản lý, phân công nhiệm vụ cho các nhân viên trong Ban và phối hợp với các phòng/ban liên quan để thúc đẩy và hoàn thành công việc

3. Tổ chức thực hiện biên soạn, điều chỉnh, kiểm tra các quy trình thủ tục của Ban theo quy định của Công ty; pháp luật.

4. Định kỳ báo cáo Ban Tổng giám đốc tiến độ thực hiện công việc theo chức năng nhiệm vụ của Ban

YÊU CẦU

- Bằng cấp: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành kinh tế xây dựng, xây dựng, luật, đất đai, đầu tư….

- Kiến thức cần thiết

• Có kiến thức về dự án đầu tư Bất động sản

• Nắm vững các quy chế, quy định, quy trình thủ tục đầu tư dự án

- Kỹ năng cần thiết

• Kỹ năng tổng hợp, phân tích

• Kỹ năng lập kế hoạch và tổ chức triển khai công việc

• Kỹ năng khác như: Kỹ năng giao tiếp; Kỹ năng thuyết trình; Kỹ năng giải quyết vấn đề; …

- Kinh nghiệm

Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm Giải phóng mặt bằng/ phát triển dự án tại các đơn vị chủ đầu tư BĐS

- Địa điểm làm việc: Theo Dự Án của Công ty