Quản Lý Dự Án Xây Dựng (Construction Manager)

• Kiểm soát thiết kế: - Kiểm tra, rà soát hồ sơ thiết kế kiến trúc và kết cấu, đặc biệt giai đoạn TKCS, BVTC, bản vẽ thay đổi thiết kế; - Kiểm tra bản vẽ shop drawing của Nhà thầu; - Kiểm tra bản vẽ thay đổi thiết kế kế; - Kiểm tra bản vẽ hoàn công. • Quản lý thi công dự án - Trực tiếp quản lý các gói thầu thi công theo sự phân công - Làm đầu mối giải quyết các vấn đề phát sinh trong thực tế thi công trên công trường. • Quản lý hồ sơ gói thầu đầu vào gói thầu: - Yêu cầu Nhà thầu lập Hồ sơ pháp lý, tiến độ, biện pháp thi công, bản vẽ Shop drawing. - Kiểm tra, xác nhận và trình LĐ Khối ký duyệt hoặc chuyển LĐ Cty phê duyệt. • Quản lý quá trình thi công gói thầu: - Kiểm tra điều kiện thi công; - Kiểm tra, nghiệm thu vật liệu đầu vào; - Nghiệm thu công việc thi công; - Tham gia nghiệm thu hoàn thành hạng mục, gói thầu; - Kiểm soát quá trình thực hiện các công việc thuộc gói thầu; - Kiểm soát và phối hợp các gói thầu thi công trên công trường; - Phối hợp kiểm soát ATLĐ, VSMT, PCCN trên công trường; - Đánh giá tình trạng Nhà thầu, chủ động xử lý các tồn tại của gói thầu hoặc đề xuất LĐ Khối phương án xử lý đối với Nhà thầu. • Quản lý hồ sơ thanh, quyết toán các gói thầu: - Kiểm tra sự phù hợp của hồ sơ thanh toán; - Kiểm tra, xác nhận khối lượng thanh quyết toán; - Kiểm tra, xác nhận bản vẽ hoàn công; - Trình LĐ Khối ký duyệt để chuyển hồ sơ lên Cty. - Kiểm soát và thực hiện công tác báo cáo, kế hoạch: - Lập báo cáo, kế hoạch tuần - tháng - quý của từng gói thầu; - Lập báo cáo về tình trạng gói thầu khi có yêu cầu • Quản lý hồ sơ pháp lý dự án về xây dựng: - Đầu mối tổng hợp các hồ sơ phục vụ nghiệm thu chuyển giai đoạn, nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng. - Phối hợp làm việc với chính quyền địa phương, cơ quan chức năng khi có thanh kiểm tra hoặc yêu cầu khác. - Phối hợp làm việc với các phòng Khối trong hệ thống Cty (khi có yêu cầu). • Công tác khác khi có yêu cầu: - Công tác chọn thầu; - Đầu mối kiểm soát để báo cáo, trình LĐ Khối ký duyệt đối với phần kết cấu và kiến trúc; • Một số công việc khác theo yêu cầu của Lãnh đạo.

Độ tuổi: 30 – 40 Giới tính: Nam Trình độ: - Tốt nghiệp đại học, chuyên ngành Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Kỹ thuật xây dựng. Ưu tiên tốt nghiệp Đại học Xây dựng Hà Nội - Có ít nhất 07 năm kinh nghiệm làm quản lý dự án tại Ban quản lý dự án của Chủ đầu tư dự án ( công trình xây dựng dân dụng). - Có chứng chỉ giám sát công tác Xây dựng công trình dân dụng – công nghiệp hạng 2 trở lên - Ưu tiên có chứng chỉ hành nghề quản lý dự án Kỹ năng và kiến thức - Hiểu biết về quy trình liên quan đến lĩnh vực giám sát thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị; - Hiểu biết Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn thực hiện nhằm đảm bảo việc thực hiện đầy đủ, thống nhất về pháp lý dự án - Hiểu biết các công nghệ triển khai thi công xây dựng: Hiểu biết thi công cọc, tường vây, phần ngầm; Chống thấm; Kết cấu BTCT toàn khối; Xây tường; Hoàn thiện phần kiến trúc; Hoàn thiện hệ thống cơ điện; Hoàn thiện hệ thống Phòng cháy và chữa cháy; Hoàn thiện hệ thống điều hoà và thông gió; Hệ thống điện nhẹ (theo chuyên môn)… - Kỹ năng sử dụng phần mềm chuyên môn liên quan đến lĩnh vực quản lý hồ sơ thi công: Phần mềm văn phòng, phần mềm CAD chuyên dụng; - Kỹ năng sử dụng các công cụ, dụng cụ liên quan đến lĩnh vực quản lý hồ sơ thi công: Máy móc, thiết bị văn phòng; - Kỹ năng chuyên môn liên quan đến lĩnh vực quản lý dự án: Kỹ năng giải quyết xung đột; Kỹ năng hướng dẫn/kiểm tra nhà thầu thực hiện; Kỹ năng kiểm soát khối lượng, giá trị; Kỹ năng báo cáo; - Kỹ năng thu thập thông tin về lĩnh vực giám sát thi công. - Kỹ năng tin học văn phòng và ứng dụng và cập nhật công nghệ phục vụ công việc; - Kỹ năng làm việc nhóm; - Kỹ năng làm việc độc lập với nhà thầu và TVGS; - Kỹ năng truyền đạt thông tin/giao tiếp đối với người xung quanh; - Kỹ năng học tập và ứng dụng trong công việc; Yêu cầu, tố chất khác - Chủ động (cống hiến); Kỷ luật; Chấp hành. - Trung thực, điềm tĩnh, chín chắn, chủ động trong công việc; - Nhiệt tình trong công việc, yêu nghề; - Hòa nhập (Hòa đồng);