Quản Lý Nghiên Cứu Thị Trường & Phát Triển Sản Phẩm

Quản lý Nghiên cứu thị trường:

- Xây dựng, hoàn thiện, quản lý dữ liệu thông tin các thị trường, các loại hình sản phẩm: Tập hợp, chuẩn hóa và quản lý dữ liệu chuyên sâu về các thị trường bất động sản trọng điểm (TP.HCM, Hà Nội, các tỉnh lân cận và khu vực phát triển mới), bao gồm các phân khúc sản phẩm (căn hộ, thấp tầng, khu đô thị, nghỉ dưỡng...).

- Khảo sát, nghiên cứu, phân tích/cập nhật thị trường, đánh giá dự án, mức giá khả thi tại thị trường: Phối hợp khảo sát thực tế, thu thập và phân tích thông tin về cung – cầu, giá bán, hành vi khách hàng, tốc độ hấp thụ, mức giá kỳ vọng và xu hướng thị trường tại từng khu vực.

- Phân tích và đánh giá dự án đầu tư: Thực hiện phân tích tính khả thi thị trường cho các dự án mới – bao gồm phân tích SWOT, competitive landscape, khả năng tiêu thụ và khuyến nghị mức giá phù hợp.

- Xây dựng báo cáo định kỳ và chuyên đề theo khu vực/dòng sản phẩm

- Hỗ trợ hoạt động phát triển dự án: Cung cấp dữ liệu và tư vấn chiến lược thị trường cho các đơn vị Kinh doanh, Thiết kế sản phẩm, Quy hoạch và Đầu tư.

Quản lý Phát triển sản phẩm:

- Nghiên cứu, đề xuất ý tưởng và định hướng mô hình phát triển đô thị, định hướng concept thiết kế (quy hoạch, cảnh quan, kiến trúc), hạng mục tiện ích/sản phẩm/dịch vụ với câu chuyện/chủ đề hấp dẫn.

- Tham gia xây dựng & phát triển sản phẩm từ quy hoạch, nhiệm vụ thiết kế, định hướng concept thiết kế và chủ trương tiêu chuẩn bàn giao căn hộ/biệt thự.

- Nghiên cứu tìm tòi phát triển các loại hình thiết kế/sản phẩm mới (layout, vật liệu, kiến trúc ) nhằm đáp ứng thị hiếu, tối ưu hóa công năng và tiên phong tạo xu hướng mới trong ngành.

- Khảo sát, nghiên cứu, phân tích/cập nhật thị trường, đánh giá dự án, mức giá khả thi tại thị trường.

- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Lãnh đạo Khối

• Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành: Kinh tế, Bất động sản, Đầu tư, Tài chính, Thương mại hoặc ngành liên quan.

• Trên 5 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương trong lĩnh vực bất động sản (ưu tiên kinh nghiệm tại chủ đầu tư, công ty tư vấn chiến lược, định giá hoặc phát triển dự án quy mô lớn).

• Có kinh nghiệm về đa dạng loại hình sản phẩm BĐS (ở, thương mại, công nghiệp), tại tất cả các thị trường từ Bắc vào Nam. Có hiểu biết về cấu trúc thị trường bất động sản Việt Nam, chu kỳ thị trường và các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi người mua.

• Có kiến thức, hiểu biết về ngành và khả năng phân tích xu hướng thị trường bất động sản.

• Có kinh nghiệm nghiên cứu & phát triển sản phẩm trong ngành BĐS (đặc biệt là nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí,...)

• Thành thạo phân tích dữ liệu, sử dụng tốt Excel, PowerPoint, các công cụ trực quan hóa (Power BI, Tableau…) và phần mềm hỗ trợ phân tích thị trường là một lợi thế. Có khả năng Thu thập, Tổng hợp, và Phân tích thông tin, dữ liệu.

• Kỹ năng lập luận, trình bày thuyết phục và khả năng giao tiếp tốt với các phòng ban liên quan và cấp lãnh đạo.

• Khả năng làm việc độc lập, chịu áp lực cao, quản lý công việc theo deadline và định hướng kết quả.

• Ưu tiên ứng viên có khả năng sử dụng Tiếng Anh trong công việc (đọc hiểu tài liệu, viết báo cáo, giao tiếp chuyên môn).