Quản Lý Xây Dựng – Construction Manager (Chủ Đầu Tư)

• Mục tiêu: Đảm bảo chất lượng, tiến độ và hiệu quả thi công xây dựng dự án theo đúng thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn pháp luật và yêu cầu của chủ đầu tư. Tham gia đóng góp ý kiến chuyên môn trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, lựa chọn nhà thầu, tổ chức bộ máy thi công, và kiểm soát chi phí – chất lượng tại hiện trường.

• Nhiệm vụ chính:

- Tham gia chuẩn bị và triển khai dự án: Tham gia xây dựng kế hoạch triển khai hiện trường, kế hoạch thi công tổng thể; Đề xuất phương án tổ chức, cơ cấu nhân sự kỹ thuật cho bộ máy giám sát thi công tại công trường; Góp ý về giải pháp thiết kế thi công.

- Tham gia lựa chọn nhà thầu: Tham gia đánh giá hồ sơ mời thầu, dự thầu; Đề xuất tiêu chí kỹ thuật và đánh giá năng lực nhà thầu; Phối hợp trong quá trình đàm phán kỹ thuật.

- Kiểm soát chất lượng thi công tại công trường: Giám sát chất lượng thi công của các hạng mục nền móng, kết cấu, nhà xưởng, hạ tầng kỹ thuật; Đảm bảo công tác thi công đúng hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn lao động và vệ sinh môi trường; Theo dõi tiến độ, biện pháp thi công của từng gói thầu; cảnh báo các rủi ro có thể ảnh hưởng chất lượng.

- Quản lý QS và kiểm soát vật tư: Phối hợp bộ phận QS kiểm soát khối lượng, phạm vi công việc phát sinh tại công trường; Tham gia xác nhận khối lượng, nghiệm thu thanh toán theo thực tế; Kiểm tra chất lượng vật tư đầu vào, hồ sơ CO/CQ, kiểm nghiệm, nghiệm thu trước khi thi công.

- Kiểm soát hồ sơ nghiệm thu và báo cáo: Lập biên bản nghiệm thu, theo dõi nhật ký thi công, báo cáo chất lượng định kỳ; Đảm bảo việc lưu trữ hồ sơ nghiệm thu đầy đủ, đúng quy định pháp luật và yêu cầu kiểm toán.

- Phối hợp và xử lý sự cố: Phối hợp với Tư vấn giám sát, Nhà thầu, đơn vị thiết kế để xử lý các phát sinh kỹ thuật tại hiện trường; Đề xuất giải pháp xử lý khi phát hiện vi phạm quy trình thi công.

• Kiến thức:

- Trình độ: Tốt nghiệp Đại học/ Cao đẳng chuyên ngành Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Kỹ thuật xây dựng, Kinh tế xây dựng, hoặc các ngành liên quan

- Am hiểu tiêu chuẩn xây dựng, quy trình nghiệm thu, kiểm soát chất lượng và vật tư; Có kinh nghiệm làm việc với tư vấn giám sát, QS, nhà thầu thi công

• Kỹ năng: Khả năng đọc hiểu bản vẽ, đánh giá biện pháp thi công, xử lý hiện trường tốt; Sử dụng thành thạo phần mềm MS Office, Autocad; ưu tiên biết các phần mềm dự toán, quản lý dự án.

• Phẩm chất cá nhân: Tác phong làm việc chuyên nghiệp, có trách nhiệm, chịu được áp lực và môi trường công trường.

• Yêu cầu khác:

- Kinh nghiệm: Tối thiểu 3 năm làm công tác giám sát thi công, quản lý xây dựng nhà máy, ưu tiên có kinh nghiệm tại các dự án nhà máy công nghiệp nặng, khu công nghiệp, xưởng sản xuất

- Ưu tiên: Ưu tiên có chứng chỉ hành nghề giám sát công trình hoặc chứng chỉ liên quan đến quản lý chất lượng công trình xây dựng.