Trưởng Ban Kế Toán

1. Mục tiêu công việc

Quản lý toàn bộ hoạt động kế toán – tài chính của Công ty và các dự án (khu công nghiệp & nhà ở xã hội); đảm bảo tuân thủ pháp luật, minh bạch số liệu và hỗ trợ Ban lãnh đạo trong công tác quản trị tài chính.

2. Nhiệm vụ chính

2.1. Quản lý tài chính – kế toán

• Tổ chức, quản lý bộ máy kế toán của Công ty và các đơn vị/dự án trực thuộc.

• Kiểm soát hệ thống sổ sách, chứng từ, báo cáo theo quy định của pháp luật và quy chế nội bộ.

• Thiết lập, rà soát và chuẩn hóa quy trình nghiệp vụ kế toán – tài chính toàn Công ty.

• Kiểm soát dòng tiền, kế hoạch thu – chi; tối ưu dòng tiền theo tiến độ dự án KCN & NOXH.

2.2. Báo cáo & kiểm soát

• Xây dựng và chịu trách nhiệm báo cáo tài chính tháng/quý/năm.

• Phân tích tài chính, đánh giá hiệu quả hoạt động, đề xuất giải pháp cải thiện chi phí và dòng tiền.

• Kiểm soát các hợp đồng kinh tế liên quan đến tài chính – kế toán: hợp đồng thuê đất, phí hạ tầng, hợp đồng mua bán NOXH, thầu xây dựng...

2.3. Thuế & pháp lý tài chính

• Kiểm soát toàn bộ nghĩa vụ thuế: thuế DN, thuế TNDN dự án, thuế VAT theo từng hạng mục đầu tư…

• Làm việc với cơ quan thuế, kiểm toán, ngân hàng, đối tác tài chính.

• Đảm bảo tuân thủ pháp luật đối với các dự án bất động sản, khu công nghiệp (quy hoạch, đầu tư, hạch toán chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng, chi phí hạ tầng…).

2.4. Quản trị chi phí & ngân sách dự án

• Lập và kiểm soát ngân sách đầu tư dự án KCN/NOXH.

• Kiểm tra – phê duyệt hồ sơ thanh toán khối lượng xây dựng, MEP, hạ tầng kỹ thuật.

• Theo dõi chi phí đầu tư dự án theo từng giai đoạn, đảm bảo không vượt ngân sách.

2.5. Hỗ trợ quản trị

• Tham gia xây dựng kế hoạch tài chính dài hạn, chiến lược vốn và phương án huy động cho dự án.

• Tư vấn Ban lãnh đạo về tính pháp lý – tài chính của các quyết định đầu tư.

3.1. Học vấn – kinh nghiệm

• Tốt nghiệp Đại học trở lên ngành Kế toán, Kiểm toán, Tài chính.

• Tối thiểu 7–10 năm kinh nghiệm, trong đó 3–5 năm ở vị trí Trưởng phòng/Trưởng ban kế toán.

• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong bất động sản, xây dựng, khu công nghiệp, nhà ở xã hội hoặc đầu tư hạ tầng.

3.2. Kiến thức – kỹ năng

• Nắm vững quy định pháp luật về kế toán, thuế, đất đai, đầu tư dự án.

• Hiểu rõ cơ cấu hạch toán chi phí đầu tư hạ tầng KCN, chi phí NOXH, doanh thu – chi phí theo tiến độ bán hàng.

• Kỹ năng quản lý đội ngũ, phân tích tài chính, lập kế hoạch ngân sách.

• Sử dụng tốt phần mềm kế toán, Excel, các công cụ quản trị tài chính.

4. Quyền lợi

• Mức lương cạnh tranh theo năng lực + thưởng hiệu quả.

• Tham gia BHXH/BHYT/BHTN đầy đủ.

• Thưởng theo dự án, thưởng cuối năm.

• Cơ hội phát triển lên Giám đốc Tài chính (CFO).

5. Báo cáo

• Báo cáo trực tiếp: Ban Giám đốc.