Trưởng Ban Quản Lý Dự Án Xây Dựng – Chủ Đầu Tư (Dự Án Khu Đô Thị)

1. Nhiệm vụ chính

• Quản lý tổng thể dự án: Giám sát và điều phối mọi khía cạnh của các dự án xây dựng từ giai đoạn lập kế hoạch đến bàn giao hoàn thành.

• Lập kế hoạch và lịch trình: Phát triển và duy trì kế hoạch chi tiết, tiến độ công việc, và các mốc thời gian chính cho các dự án.

• Lập, phê duyệt, kiểm soát biện pháp thi công: tuân thủ các quy định của Luật Xây dựng và các Luật khác có liên quan.

• Quản lý ngân sách: Theo dõi chi phí dự án, kiểm soát ngân sách, báo cáo tài chính định kỳ và đề xuất cải tiến hiệu quả chi phí.

• Quản lý nhân sự: Tuyển dụng, huấn luyện, đánh giá hiệu suất của đội ngũ xây dựng và các nhân viên quản lý trực tiếp.

• Đảm bảo chất lượng: Kiểm tra chất lượng công việc, tuân thủ tiêu chuẩn xây dựng, quy định pháp luật.

• An toàn lao động: Thực hiện các quy định an toàn, bảo vệ lao động.

• Quản lý rủi ro: Xác định, đánh giá và giảm thiểu các rủi ro dự án trong phạm vi kiến trúc, tài chính, pháp lý và an toàn.

• Báo cáo tiến độ: Cung cấp báo cáo định kỳ về tiến độ, chi phí, chất lượng và các vấn đề phát sinh cho lãnh đạo công ty.

2. Các trách nhiệm cụ thể

• Lập và cập nhật kế hoạch thi công chi tiết cho từng giai đoạn dự án.

• Phối hợp với các nhà thầu, tư vấn kỹ thuật và cơ quan chức năng.

• Xử lý các phát sinh, thay đổi thiết kế và những vấn đề không lường trước.

• Theo dõi chi tiêu tài chính, kiểm soát chi phí và dự báo ngân sách cuối cùng.

• Đảm bảo tuân thủ các yêu cầu pháp lý, tiêu chuẩn xây dựng và quy định môi trường.

• Xây dựng và duy trì các báo cáo công việc hàng tuần, hàng tháng.

• Tham gia đàm phán hợp đồng với nhà thầu và các bên cung cấp.

• Quản lý tài liệu dự án, bản vẽ, xác nhận và hồ sơ kỹ thuật.

1. Trình độ & chứng chỉ

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng / Quản lý dự án hoặc liên quan.

• Có Chứng chỉ Quản lý dự án & Giám sát thi công hạng II trở lên.

• Có Chứng chỉ An toàn lao động.

2. Kinh nghiệm cốt lõi

• Tối thiểu 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

• Ít nhất 3 năm ở vị trí quản lý (Chỉ huy trưởng / PM / Trưởng phòng…).

• Đã tham gia dự án quy mô từ 100 tỷ đồng trở lên.

• Có kinh nghiệm quản lý đội ngũ ≥10 người.

3. Năng lực chuyên môn

• Am hiểu quy trình thi công, tiêu chuẩn TCVN, quản lý hợp đồng xây dựng.

• Có kinh nghiệm kiểm soát tiến độ – chi phí – an toàn lao động.

• Sử dụng được MS Project / Primavera P6 hoặc công cụ tương đương.

4. Kỹ năng & phẩm chất

• Năng lực lãnh đạo, giao tiếp & giải quyết vấn đề tốt.

• Chịu được áp lực tiến độ, tinh thần trách nhiệm cao.

MỨC LƯƠNG VÀ QUYỀN LỢI

1. Mức lương

• Mức lương: Theo thỏa thuận dựa trên kinh nghiệm và năng lực.

• Được thỏa thuận cụ thể trong cuộc phỏng vấn.

2. Quyền lợi

• Hợp đồng lao động đầy đủ theo luật lao động Việt Nam.

• Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp đầy đủ.

• Phụ cấp công trường (tùy theo chính sách công ty).

• Thưởng theo tiến độ dự án và thưởng hiệu suất theo kết quả công việc (tùy theo chính sách công ty).

• Hỗ trợ đào tạo, phát triển kỹ năng chuyên môn.

3. Cơ hội phát triển

• Cơ hội thăng tiến vào các vị trí lãnh đạo cao hơn.

• Được hỗ trợ tham gia các khóa đào tạo chuyên môn, quản lý.

• Được phát triển kỹ năng lãnh đạo và quản lý dự án.