Trưởng Bộ Phận Kinh Doanh Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

* Mục tiêu 1. Tìm kiếm, khai thác, hợp tác với các đại lý phân phối lĩnh vực BĐS công nghiệp 2. Tổ chức đào tạo sản phẩm trong hệ thống phân phối 3. Quản lý quỹ căn trong quá trình bán hàng 4. Theo dõi tình trạng triển khai bán hàng của các đại lý 5. Báo cáo công việc, hỗ trợ đối chiếu hoa hồng cho đại lý * Mô tả công việc – bao gồm nhưng không giới hạn ở 1. Tìm kiếm, khai thác, hợp tác với các đại lý phân phối bán hàng và các đối tác/khách hàng có nhu cầu thuê KCN 2. - Tìm kiếm danh sách các đại lý chuyên về cho thuê KCN phù hợp với phân khúc sản phẩm của công ty và các đối tác/khách hàng có nhu cầu thuê KCN. - Liên hệ làm việc với Đại lý/khách hàng để thu thập hồ sơ, thông tin theo mẫu - Kiểm tra bộ hồ sơ Đại lý so sánh với các tiêu chí lựa chọn Đại lý. - Hỗ trợ ký kết hợp đồng hợp tác giữa Chủ Đầu Tư với các đại lý phân phối 3. Tổ chức đào tạo sản phẩm trong hệ thống phân phối - Tổng hợp bộ Q&A về dự án - Làm File slide thông tin giới thiệu về tiềm năng thị trường/ tiềm năng dự án - Training sản phẩm, - Cập nhật các thông tin mới nhất về thị trường, dự án giúp các đại lý nắm bắt thông tin kịp thời. 4. Quản lý Quỹ căn trong quá trình bán hàng - Tham mưu cho Trưởng Ban Kinh doanh về quỹ hàng và các gia đoạn bán hàng. - Theo dõi quỹ căn và báo cáo Trưởng Phòng Kinh doanh. 5. Theo dõi tình trạng triển khai bán hàng của đại lý - Theo dõi và đảm bảo việc thực hiện nghiêm túc của đại lý. Bám sát theo kế hoạch hành động của Chủ Đầu Tư - Đốc thúc, nhắc nhở thúc đẩy tinh thần làm việc của hệ thống đại lý phân phối - Hỗ trợ, giải đáp các vướng mắc/khó khăn của đại lý/ Sales trong quá trình vận hành chi tiết - Hỗ trợ Trưởng phòng kinh doanh tổ chức các cuộc họp định kỳ hằng tuần/bất thường với các đại lý - Hỗ trợ đại lý/Sales tư vấn khách hàng đi tham quan dự án và chốt Deal. - Đưa ra các phương án đề xuất, hỗ trợ kinh doanh/khách hàng để thúc đẩy bán hàng. 6. Báo cáo công việc, hỗ trợ đối chiếu hoa hồng cho đại lý - Báo cáo kết quả kinh doanh hàng tuần, hàng tháng; - Kết hợp với admin dự án thực hiện việc tính hoa hồng cho đại lý. - Theo dõi công nợ của khách hàng, đại lý

* Kiến thức chuyên môn - Đại học (ưu tiên các nghành liên quan tới Kinh tế, Quản trị Kinh doanh, thương mại, marketing hoặc các ngành đào tạo liên quan) - Am hiểu về đầu tư kinh doanh BĐS khu công nghiệp, am hiểu tâm lý khách hàng, am hiểu thị trường bất động sản, đối thủ cạnh tranh, nghiệp vụ quản lý và tương tác với các đối tác, khách hàng. - Thành tạo tin học văn phòng * Kỹ năng công việc - Tư duy logic và kỹ năng giải quyết vấn đề. - Kỹ năng giao tiếp và xây dựng mối quan hệ với khách hàng - Kỹ năng thương lượng và đàm phán - Kỹ năng lập kế hoạch và thiết lập mục tiêu * Kinh nghiệm tối thiểu - 05 năm kinh nghiệm làm việc - 03 năm làm chuyên môn lĩnh vực (Quản lý đại lý KCN) * Lưu ý đặc biệt - Kiến thức tốt về kinh doanh BĐS, đặc biệt trong lĩnh vực BĐS khu công nghiệp - Trung thực, tin cậy - Năng động, nhanh nhẹn và quyết đoán * Chế độ phúc lợi: + Môi trường năng động, chuyên nghiệp, thân thiện + Đóng BHXH, BHYT, BHTN theo quy định. + Thưởng lế 30/4 & 1/5, 2/9, thưởng tết dương lịch, quà. tết âm lịch, thưởng hiệu quả công việc + Thưởng khuyến khích kinh doanh theo tình hình hoạt động kinh doanh của Công ty + Thăm khám sức khỏe, du lịch, nghỉ mát hàng năm + Khuyến học cho con em, Quà tết thiếu nhi, trung thu + Thăm hỏi ốm đau, thai sản, hiếu hỉ ... Lưu ý đặc biệt - Ngoại ngữ (Anh/ Trung/ Nhật/ Hàn, ...) tốt (4 kỹ năng Nghe-Nói-Đọc-Viết) - Kiến thức tốt về kinh doanh BĐS - Trung thực, tin cậy - Năng động, nhanh nhẹn và quyết đoán