Trưởng Bộ Phận Pháp Chế - Thu nhập thỏa thuận

1. Mục tiêu công việc

Đảm bảo các hoạt động đầu tư, kinh doanh, quản lý của Công ty tuân thủ quy định pháp luật; tham mưu,

tư vấn pháp lý và kiểm soát rủi ro pháp lý trong quá trình triển khai các dự án bất động sản và hoạt động

nội bộ.

2. Nhiệm vụ chính

A. Công tác tư vấn và kiểm soát pháp lý

• Tham mưu cho Ban lãnh đạo về các vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh

doanh bất động sản, hợp đồng, nhân sự, tài chính, v.v.

• Rà soát, đánh giá tính pháp lý của các hồ sơ, tài liệu, hợp đồng trước khi trình ký.

• Soạn thảo, thẩm định, đàm phán hợp đồng: hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp đồng mua bán, thuê, chuyển

nhượng, hợp đồng tư vấn – thi công – thiết kế – giám sát, v.v.

• Kiểm tra việc tuân thủ quy định pháp luật của các phòng ban, đơn vị, dự án.

B. Pháp lý dự án bất động sản

• Thực hiện, theo dõi, cập nhật tiến độ pháp lý của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, khu công

nghiệp, v.v.

• Chuẩn bị hồ sơ, làm việc với cơ quan Nhà nước để xin các chấp thuận, giấy phép liên quan (quy hoạch,

đầu tư, đất đai, xây dựng, PCCC, môi trường, nghiệm thu, cấp sổ…).

• Phối hợp với phòng Ban Dự án, Tài chính, Kinh doanh để xử lý các vướng mắc pháp lý phát sinh trong

quá trình triển khai dự án.

C. Công tác tuân thủ và pháp chế nội bộ

• Soạn thảo, rà soát các quy chế, quy định, quy trình hoạt động nội bộ của Công ty.

• Đào tạo, hướng dẫn nhân sự trong Công ty về các quy định pháp luật liên quan đến công việc.

• Tham gia giải quyết tranh chấp, khiếu nại, làm việc với luật sư, cơ quan chức năng khi có vấn đề phát

sinh.

D. Báo cáo và lưu trữ

• Cập nhật, tổng hợp, báo cáo định kỳ hoặc đột xuất cho Ban lãnh đạo về tình hình pháp lý của Công ty và

các dự án.

• Quản lý, lưu trữ hồ sơ, tài liệu pháp lý khoa học, bảo mật.

• Trình độ học vấn: Cử nhân Luật, ưu tiên tốt nghiệp Đại học Luật TP.HCM, Hà Nội hoặc tương đương.

• Ưu tiên đã tham gia khoá học đào tạo nghiệp vụ luật sư hoặc có Thẻ Luật sư

• Kinh nghiệm: Tối thiểu 5 năm làm pháp chế doanh nghiệp hoặc tư vấn pháp lý (ưu tiên ngành bất động sản, xây dựng, đầu tư).

• Kiến thức chuyên môn: Hiểu rõ hệ thống pháp luật Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản.

• Kỹ năng: Giao tiếp, đàm phán tốt; kỹ năng phân tích, xử lý tình huống; thành thạo tin học văn phòng.

• Phẩm chất: Trung thực, cẩn trọng, bảo mật thông tin, có tinh thần trách nhiệm cao.