Trưởng Bộ Phận Tài Chính Cá Nhân

Trách nhiệm chính

- Phối hợp cùng Trưởng phòng quản lý và điều hành hoạt động tài chính liên quan đến công nợ cá nhân của khách hàng mua sản phẩm bất động sản.

- Lập và triển khai kế hoạch cân đối nguồn vốn phục vụ giải ngân cho khách hàng vay ngân hàng; giám sát hiệu quả sử dụng vốn và cảnh báo rủi ro tài chính.

- Phân tích số liệu công nợ, đánh giá khả năng thu hồi và dự báo tình hình tài chính ngắn – trung hạn

Nội dung công việc cụ thể

a. Quản lý hồ sơ vay vốn & công nợ khách hàng

- Tiếp nhận, kiểm tra và hoàn thiện hồ sơ vay vốn cá nhân mua sản phẩm BĐS theo yêu cầu của ngân hàng đối tác.

- Chủ động phối hợp với các phòng/ban liên quan để lập kế hoạch và lịch trình giải ngân.

- Theo dõi, giám sát quá trình giải ngân từ ngân hàng, đảm bảo đúng tiến độ thanh toán với chủ đầu tư.

- Cập nhật tình trạng công nợ của khách hàng; nhắc nợ và hỗ trợ xử lý khi phát sinh chậm thanh toán.

b. Kế hoạch và cân đối nguồn vốn

- Lập kế hoạch huy động vốn từ các ngân hàng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu vay vốn của khách hàng và tiến độ bán hàng của dự án.

- Đề xuất phương án và giải pháp vay vốn hiệu quả, tối ưu chi phí tài chính.

c. Phát triển & duy trì quan hệ với ngân hàng

- Tìm kiếm, tiếp cận và đàm phán với các ngân hàng để ký kết thỏa thuận liên kết cho vay mua BĐS.

- Duy trì và mở rộng mối quan hệ hợp tác với các đối tác ngân hàng hiện hữu.

- Theo dõi chính sách tín dụng của từng ngân hàng để kịp thời áp dụng cho khách hàng của công ty.

d. Phân tích & báo cáo tài chính liên quan công nợ cá nhân

- Phân tích dữ liệu công nợ, tình hình giải ngân và thu hồi để hỗ trợ ra quyết định kinh doanh.

- Soát xét báo cáo công nợ cá nhân của các dự án, định kỳ báo cáo Ban lãnh đạo.

- Cảnh báo sớm các rủi ro về dòng tiền, nợ xấu và đề xuất biện pháp xử lý.

e. Đối ngoại & phối hợp nội bộ

- Làm việc trực tiếp với ngân hàng để thống nhất quy trình, hồ sơ và xử lý các vấn đề phát sinh.

- Phối hợp chặt chẽ với Phòng Kinh doanh, Pháp chế và các đơn vị dự án để đảm bảo tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ.

- Thường xuyên đi thực tế tại các dự án để phối hợp, xử lý hồ sơ, làm việc với các ngân hàng, khách hàng hoặc đơn vị liên quan.

- Địa bàn công tác: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và các khu vực khác theo phân công.

f. Quản lý nhân sự & lưu trữ dữ liệu

- Hướng dẫn, đào tạo nhân viên phụ trách hồ sơ vay vốn và công nợ.

- Quản lý, lưu trữ hồ sơ, chứng từ và dữ liệu công nợ theo quy định.

g. Các nhiệm vụ khác

Thực hiện các công việc khác theo phân công của Trưởng phòng và Ban lãnh đạo.

- Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành: Tài chính ngân hàng/Tài chính doanh nghiệp... các ngành liên quan

- Kiến thức pháp Luật về Bất động sản, xây dựng

- Ít nhất 02 - 03 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương tại các Công ty bất động sản, làm việc sau sát với Tổ chức tín dụng, Ngân hàng, hỗ trợ khách hàng

- Kinh nghiệm quản lý, dẫn dắt đội nhóm.

- Bảo mật thông tin