Trưởng Nhóm Cơ Điện (M&E - Ban QLDA) - Chung Cư Cao Tầng - Tuyển Gấp Đi Làm Ngay

A. Quản lý Kỹ thuật & Thiết kế (Giai đoạn chuẩn bị)

• Thẩm định thiết kế: Kiểm soát hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công của các đơn vị tư vấn đối với hệ thống hạ tầng (điện trung/hạ thế, TBA, chiếu sáng, cấp thoát nước, xử lý nước thải) và hệ thống M&E trong nhà.

• Tối ưu hóa (Value Engineering): Đề xuất các phương án thay đổi vật tư, thiết bị hoặc giải pháp kỹ thuật nhằm tiết kiệm chi phí đầu tư nhưng vẫn đảm bảo công năng và thẩm mỹ.

• Pháp lý đấu nối: Đầu mối làm việc với các cơ quan chức năng (Điện lực, Công ty nước sạch, PCCC, Viễn thông...) để xin thỏa thuận đấu nối, duyệt phương án thiết kế và nghiệm thu đóng điện/cấp nước.

B. Quản lý Thi công Hạ tầng & Nhà ở

• Giám sát nhà thầu: Quản lý, giám sát các nhà thầu phụ thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật (cống, cáp ngầm, trạm biến áp...) và M&E nhà ở.

• Kiểm soát đồng bộ: Đảm bảo sự khớp nối chính xác giữa hạ tầng bên ngoài (cốt nền, hố ga, tủ điện trụ) và hệ thống bên trong công trình nhà ở.

• Kiểm soát vật tư: Nghiệm thu vật tư, thiết bị đầu vào theo đúng danh mục thương hiệu và chỉ dẫn kỹ thuật của Chủ đầu tư.

C. Nghiệm thu & Bàn giao

• Nghiệm thu kỹ thuật: Tổ chức nghiệm thu chạy thử đơn động, liên động (T&C) các hệ thống (Bơm, Trạm xử lý nước thải, Máy phát...).

• Bàn giao khách hàng: Phối hợp với bộ phận CSKH để bàn giao hệ thống kỹ thuật căn hộ/nhà phố cho cư dân; giải quyết các thắc mắc, khiếu nại kỹ thuật của khách hàng trong giai đoạn bàn giao.

• Bàn giao vận hành: Lập hồ sơ, quy trình hướng dẫn vận hành bảo trì hệ thống hạ tầng để bàn giao cho Ban quản lý khu đô thị/KCN.

D. Quản lý Ngân sách & Tiến độ

• Xác nhận khối lượng thi công (Thanh quyết toán) cho các nhà thầu M&E.

• Lập kế hoạch đấu thầu, tham gia đánh giá năng lực kỹ thuật của các nhà thầu M&E tham gia dự án.

Trình độ & Kiến thức

• Bằng cấp: Đại học chính quy chuyên ngành: Hệ thống điện, Kỹ thuật điện, Cấp thoát nước, hoặc Kỹ thuật hạ tầng đô thị.

• Kiến thức chuyên sâu:

• Am hiểu quy chuẩn về hạ tầng kỹ thuật đô thị và khu công nghiệp.

• Nắm vững quy trình thỏa thuận đấu nối với Điện lực (EVN) và các đơn vị cấp thoát nước.

• Hiểu biết về Luật Xây dựng, Luật Nhà ở liên quan đến nghiệm thu PCCC.

Kinh nghiệm

• Tối thiểu 5 - 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực M&E.

• Có ít nhất 02 năm ở vị trí quản lý nhóm hoặc chỉ huy phó cơ điện.

• Ưu tiên: Ứng viên đã từng làm việc tại các Chủ đầu tư Bất động sản hoặc đã từng tham gia trực tiếp thi công hạ tầng khu đô thị/khu công nghiệp.

Kỹ năng

• Sử dụng thành thạo AutoCAD, MS Project, Excel.

• Kỹ năng đàm phán và làm việc với cơ quan nhà nước/đơn vị cung cấp dịch vụ công.

• Tư duy tổng thể (System thinking) để giải quyết bài toán xung đột giữa hạ tầng ngầm và giao thông/cảnh quan.

* Chế độ đãi ngộ:

- Lương: thỏa thuận theo năng lực

˗ Thưởng các ngày lễ tết, đóng BHXH theo quy định PL, tham gia Teambuilding thường niên

˗ Hưởng tháng lương 13 và thưởng theo danh hiệu hàng năm

˗ Mua bảo hiểm sức khỏe và các chế độ phúc lợi khác…