Trưởng Phòng Phát Triển Dự Án

MỤC TIÊU CÔNG VIỆC

1. Định hướng chiến lược phát triển các dự án mới của công ty, hiện thực hoá các chủ trương đầu tư HĐQT/TGĐ.

2. Tham mưu cho HĐQT/TGĐ hợp tác đầu tư phát triển các dự án liên kết với các đối tác.

CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ

I. Công tác chuyên môn

1. Tham gia xây dựng chiến lược, xây dựng kế hoạch phát triển các dự án BĐS mới

2. Thiết lập các mối quan hệ với các Sở/ Ban/ Ngành để hoàn thiện các thủ tục pháp lý đầu tư BĐS

3. Thực hiện nghiên cứu các hướng đầu tư phát triển mới, phân tích tính khả thi về đề xuất hợp tác đầu tư của các đối tác.

4. Điều hành, triển khai các công việc liên quan đến thủ tục đầu tư phát triển dự án theo quy định của pháp luật.

5. Chịu trách nhiệm trước Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc Công ty về số lượng các dự án triển khai thành công, chi phí thực hiện dự án.

6. Tham gia vào quá trình nghiên cứu tiền khả thi và khả thi của dự án.

7. Tham mưu cho Lãnh đạo Công ty về chiến lược đầu tư và triển khai chiến lược đầu tư bất động sản.

II. Công tác quản trị và phát triển con người

1. Bố trí nhân sự đúng người đúng việc và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng nguồn nhân lực; đề xuất điều chuyển cho phù hợp với năng lực và phẩm chất.

2. Thiết lập các mục tiêu công việc của các Ban/phòng, phân công, giao việc, hướng dẫn, kiểm sát kết quả thực hiện của CBNV trong phạm vi quản lý.

3. Phối hợp với Bộ phận Nhân sự để xác định các nhu cầu đào tạo, đánh giá sau đào tạo đảm bảo CBNV quản lí trực thuộc được đào tạo và phát huy đầy đủ năng lực.

4. Định kỳ báo cáo Ban Tổng giám đốc tiến độ thực hiện công việc theo chức năng nhiệm vụ của bộ phận.

1. QUYỀN HẠN

- Đại diện Công ty làm việc với các đơn vị thành viên, khách hàng, đối tác thực hiện hoạt động chuyên môn của Ban trong phạm vi được phân công/ủy quyền

- Quyết định các nội dung liên quan đến hoạt động của Phòng/ Ban chuyên môn trong phạm vi được phân công/ủy quyền

- Chỉ đạo và hướng dẫn nghiệp vụ đối với các công ty thành viên trong phạm vi chức năng, quyền hạn được phân công/ ủy quyền

- Có quyền yêu cầu các đơn vị cung cấp thông tin, hồ sơ, phối hợp thực hiện các nội dung công việc có liên quan đến hoạt động PTDA/chỉ đạo của Lãnh đạo Công ty

- Đề xuất khen thưởng, kỷ luật, nâng lương, điều động, bổ nhiệm, miễn nhiệm... nhân sự thuộc Ban Đầu tư

2. TRÁCH NHIỆM

- Chịu trách nhiệm tuân thủ mọi nội quy, quy định ban hành của Công ty

- Báo cáo những khó khăn, vướng mắc trong phạm vi công việc và đề xuất phương án giải quyết hiệu quả.

- Chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông tin báo cáo gửi Trưởng phòng dự án/ Lãnh đạo Công ty.

- Bảo mật các thông tin liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh theo Quy định của Công ty.

- Trách nhiệm khác tương ứng với phạm vi quyền hạn, chức năng, nhiệm vụ thuộc phạm vi được phân công phụ trách

3. YÊU CẦU

- Bằng cấp/ Chứng chỉ: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành kinh tế xây dựng, xây dựng, luật, đất đai, đầu tư….

- Kiến thức cần thiết

• Có kiến thức về dự án đầu tư Bất động sản

• Nắm vững các quy chế, quy định, quy trình thủ tục đầu tư dự án

- Kỹ năng cần thiết

• Kỹ năng tổng hợp, phân tích

• Kỹ năng lập kế hoạch và tổ chức triển khai công việc

• Kỹ năng khác như: Kỹ năng giao tiếp; Kỹ năng thuyết trình; Kỹ năng giải quyết vấn đề; …

- Kinh nghiệm

Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm Giải phóng mặt bằng/ phát triển dự án tại các đơn vị chủ đầu tư BĐS