Trưởng Phòng Phát Triển Dự Án Bất Động Sản

- Khảo sát, nghiên cứu lập quy hoạch, kế hoạch tiến độ, kế hoạch triển khai, thẩm định, phê duyệt quy hoạch,…

- Làm việc với CQNN để chuẩn bị, hoàn thiện các thủ tục pháp lý làm cơ sở lập, thẩm định chủ trương đầu tư dự án.

- Chuẩn bị công tác lập dự toán/đấu thầu/đấu giá/ chấp thuận nhà đầu tư để thực hiện dự án.

- Thực hiện công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư/ Chấp thuận nhà đầu tư/ Đấu giá quyền sử dụng đất; ký kết hợp đồng dự án đầu tư với CQNN.

- Thực hiện công tác điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn tiến độ dự án, điều chỉnh Hợp đồng dự án với CQNN.

- Đôn đốc thủ tục trong công tác thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định Thiết kế bản vẽ thi công, thực hiện các thủ tục thỏa thuận đấu nối, thủ tục cho phép chuyển mục đích đất.

- Làm việc với CQNN để có phê duyệt Quyết định giao đất, cho thuê đất dự án.

- Theo dõi, bám sát nội dung liên quan việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của CQNN.

- Thực hiện các thủ tục cấp phép xây dựng.

- Thực hiện các thủ tục huy động vốn, xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai/ bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng các sản phẩm trong dự án.

- Phối hợp với phòng/ ban Công ty trong công tác giải trình báo cáo các cơ quan thanh kiểm tra thủ tục đầu tư dự án theo yêu cầu.

- Tổ chức thực hiện triển khai bán dự án bất động sản được giao.

- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của CBLĐ.

- Tốt nghiệp ĐH trở lên chuyên ngành Quản trị kinh doanh, Xây dựng, KTXD, giao thông, tài chính hoặc các chuyên ngành liên quan.

- Nắm vững, am hiểu các quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đất đai, đầu tư, kinh doanh bất động sản…

- Có kiến thức chuyên môn về xây dựng, tài chính, đầu tư.

- Am hiểu kỹ thuật là lợi thế.

- Trên 03 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phát triển các dự án BĐS thương mại, nhà ở xã hội trong đó ít nhất 1 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương

- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc tại các Tập đoàn/ Công ty là Chủ đầu tư, nhà phát triển dự án BĐS có uy tín tại Việt Nam, đã trực tiếp tham gia thực hiện các thủ tục pháp lý từ bước nghiên cứu, khảo sát, lựa chọn địa điểm đến khi dự án đưa vào vận hành, khai thác của ít nhất 02 dự án nhà ở xã hội, BĐS thương mại trong 03 năm tính đến thời điểm hiện tại

- Thành thạo công cụ tin học văn phòng như Word, Excel, Power Point, phần mềm về xây dựng như Autocad...

- Kỹ năng đánh giá, nhận định rủi ro, lựa chọn phương án tối ưu

- Chủ động làm việc và đề xuất các giải pháp liên quan

- Có thể đi công tác xa