Trưởng Phòng Set Up và Xây Dựng Chuỗi Siêu Thị

1. Công việc chính:

Phát triển dự án: Tìm kiếm mặt bằng mới theo chỉ đạo của BLĐ Công ty

Quản lý dự án đầu tư xây dựng: Tham gia phối hợp xây dựng ngân sách đầu tư và xây dựng cơ bản. Tham gia thiết kế layout, các hạng mục kỹ thuật xây dựng. Tham gia xây dựng danh mục đầu tư và các trang thiết bị siêu thị/cửa hàng. Đề xuất hình thức, phương thức lựa chọn nhà thầu.

Tổ chức, triển khai thi công, cải tạo sửa chữa siêu thị/cửa hàng: Xây dựng tiến độ thi công và phối hợp các nhà thầu. Tổng hợp giám sát tiến độ và chất lượng các siêu thị, cửa hàng; Phối hợp với các cơ quan thực hiện các thủ tục cải tạo, sửa chữa đảm bảo tiến độ; Quản lý và kiểm soát thực hiện chi phí đầu tư và xây dựng cơ bản đã được phê duyệt.

Tổng hợp nghiệm thu và bàn giao công trình đưa vào sử dụng: Tiến hành nghiệm thu hạng mục xây dựng các cửa hàng siêu thị; Kiểm tra, rà soát hồ sơ nghiệm thu với nhà thầu; Hoàn thiện hồ sơ thanh quyết toán nhà thầu.

Quản lý công tác bảo hành bảo trì hạ tầng và trang thiết bị đầu tư xây dựng: Quản lý theo dõi các nhà thầu thực hiện việc bảo trì, bảo hành hạ tầng và trang thiết bị; Phối hợp kiểm tra giám sát việc thi công bảo hành, bảo trì hệ thống hạ tầng địa điểm và trang thiết bị; Đề xuất phương án khắc phục sửa chữa hệ thống hạ tầng và trang thiết bị tối ưu hiệu quả hoạt động và tiết giảm chi phí. Quản lý ngân sách bảo hành, bảo dưỡng, bảo trì hệ thống đã được phê duyệt.

Quản lý vận hành Kỹ thuật Siêu thị/Cửa hàng: Quản lý và điều hành đội kỹ thuật siêu thị, đảm bảo xử lý kịp thời các sự cố kỹ thuật phát sinh trong quá trình vận hành Siêu thị/Cửa hàng nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn; Đề xuất các phương án tối ưu chi phí điện hiệu quả cho Bộ phận; Báo cáo định kỳ về công tác sửa chữa xử lý sự cố kỹ thuật.

Quản lý nhân sự: Hướng dẫn, đào tạo, kiểm tra giám sát nhân viên thực hiện tuân thủ các quy trình, quy định, đảm bảo tiến độ và chất lượng công việc; Đánh giá kết quả thực hiện công việc của cán bộ nhân viên để đề xuất khen thưởng, kỷ luật theo quy định của Công ty; Đề xuất chương trình đào tạo, bồi dưỡng nâng cao nghiệp vụ, kỹ năng chuyên môn cho cán bộ, nhân viên; Phối hợp cùng phòng nhân sự tổ chức thi tuyển dụng nhân sự; Xây dựng tinh thần làm việc nhóm trong tập thể nhân viên đầu tư cơ bản. Phát triển đội ngũ nhân viên trẻ, có tố chất và tố chất đầu tư xây dựng đội ngũ kế cận.

2. Trách nhiệm cá nhân:

- Tuân thủ đầy đủ kỷ luật lao động: Quy định về thời gian làm việc, nội quy, quy định của Công ty;

- Chịu trách nhiệm trong việc bảo quản tài sản/trang thiết bị của công ty;

– Cam kết chịu trách nhiệm liên đới bồi thường thiệt hại có liên quan trong trường hợp xảy ra thất thoát/hư hỏng hàng hóa, tài sản theo quy định hiện hành của Công ty.

– Hỗ trợ các bộ phận, phòng/ban khác trong công ty khi được yêu cầu.

– Thực hiện và báo cáo kết quả công việc khác theo sự phân công của Giám đốc Vận hành.

- Tốt nghiệp đại học Chuyên ngành Xây dựng, kiến trúc, kinh tế hoặc các chuyên ngành liên quan…

- Đã có ≥ 5 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương. Có kinh nghiệm trong lĩnh vực thương mại bán lẻ…

- Có kiến thức về thị trường bất động sản cho thuê;

- Có kiến thức về đầu tư quản lý dự án và xây dựng cơ bản;

- Nắm được các quy định của pháp luật về quản lý đầu tư và quản lý dự án;

- Am hiểu kiến thức về quản lý tài chính dự án;

- Am hiểu thị trường, đặc thù kinh doanh bán lẻ.