Trưởng Phòng Tài Chính

1. Mô tả chung: Chịu trách nhiệm kiểm soát, báo cáo các vấn đề tài chính liên quan đến hoạt động dự án, hoạt động của Tập đoàn.

2. Mô tả nhiệm vụ chính:

a. Chịu trách nhiệm lập kế hoạch Tài chính bao gồm:

- Lên phương án vay vốn, chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ vay vốn đáp ứng các điều kiện của Ngân hàng, các tổ chức tín dụng..; Thu thập, theo dõi, cập nhật thông tin, số liệu tài chính của công ty, giải trình hồ sơ vay vốn khi cần thiết.

- Mở rộng, Tìm kiếm, phát triển quan hệ tín dụng với nhiều định chế tài chính và các khách hàng có nhu cầu để huy động vốn cho các dự án theo chính sách của Tập đoàn;

- Theo dõi và kiểm soát việc thực hiện các kế hoạch tài chính ngắn hạn, trung & dài hạn để kịp thời đề xuất các cập nhật, thay đổi cũng như điều chỉnh phù hợp với thực tế hoạt động của Tập đoàn;

- Thực hiện các báo cáo phân tích tài chính về tình hình tài chính Tập đoàn để báo cáo Phó TGĐ phụ trách tài chính.

- Tư vấn Phó TGĐ tài chính về các vấn đề liên quan đến tài chính trong các nghiệp vụ vận hành của Tập đoàn để đảm bảo theo đúng kế hoạch tài chính, ngân sách, dòng tiền đã đặt ra.

b. Chịu trách nhiệm thực hiện các hoạt động kiểm soát Tài chính dự án, bao gồm (nhưng không giới hạn):

- Nghiên cứu, phối hợp Phòng ban lập và cập nhật báo cáo đánh giá hiệu quả dự án, quỹ đất của Tập đoàn;

- Quản lý và kiểm soát việc thực hiện ngân sách dự án xuyên suốt các giai đoạn của dự án;

- Phối hợp và xem xét các đề xuất của Phòng ban liên quan triển khai bán hàng & phát triển dự án.

- Quản lý và kiểm soát hiểu quả tài chính của dự án: phân tích các thay đổi và các tác động làm ảnh hưởng đến lợi nhuận, tài chính dự án, kịp thời báo cáo Ban điều hành để có các giải pháp phù hợp;

c. Chịu trách nhiệm thực hiện dự báo, kiểm soát và điều phối dòng tiền Tập đoàn, bao gồm:

- Lập kế hoạch dòng tiền ngắn, trung & dài hạn gồm dòng tiền dự án, dòng tiền tổng thể toàn Tập đoàn.

- Kiểm soát việc thực hiện các hoạt động thu/chi đảm bảo kế hoạch dòng tiền được quản lý chặt chẽ; kịp thời báo cáo cho Ban điều hành các trường hợp phát sinh/rủi ro liên quan;

- Phối hợp với các phòng ban để xem xét các rủi ro tài chính trong quá trình hoạt động của Tập đoàn, theo dõi các cam kết liên quan đối tác, tổ chức tín dụng, nhà đầu tư,… và có kế hoạch kiểm soát phù hợp;

- Lập phương án điều phối dòng tiền trong Tập đoàn hiệu quả và hợp lý và tối ưu hóa việc sử dụng vốn;

- Cảnh báo các rủi ro cho Ban điều hành liên quan đến các hoạt động điều phối dòng tiền

1. Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên, chuyên ngành Tài chính, Ngân hàng hoặc các chuyên ngành khác có liên quan.

2. Kinh nghiệm:

- Có tối thiểu 7 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương tại các chủ đầu tư bất động sản.

- Có mối quan hệ với các ngân hàng, tổ chức tín dụng, quỹ…trong và ngoài nước. Có kinh nghiệm sắp xếp, thực hiện hoạt động vay vốn, cấp tín dụng cho các dự án Bất động sản quy mô từ 500 tỷ trở lên.

- Có kinh nghiệm về lập dự án, lập mô hình tài chính đánh giá hiệu quả dự án BĐS.

3. Kiến thức:

- Có kiến thức chuyên sâu quản trị tài chính, hiểu biết về chính sách vĩ mô tác động đến tài chính, tiền tệ của Nhà nước, Ngân hàng, Luật đất đai

4. Kỹ năng:

- Kỹ năng Hoạch định và tổ chức triển khai công việc tốt

- Kỹ năng Quản trị tài chính, quản trị rủi ro tốt.

- Kỹ năng giao tiếp, thiết lập mối quan hệ tốt.

- Kỹ năng quản lý team tốt.

5. Ưu tiên: Nam giới.

Chế độ đãi ngộ:

- Làm việc từ Thứ 2 đến Thứ 6, nghỉ Thứ 7 & CN.

- Hưởng mức lương cạnh tranh so với thị trường.

- Hưởng đầy đủ chế độ BHXH, BHYT,..theo quy định Pháp luật.

- Du lịch, nghỉ mát 1 lần/ năm.

- Cơ hội thăng tiến tương xứng với năng lực chuyên môn.

- Đánh giá tăng lương định kỳ 1 lần/năm.

- Thưởng hàng năm theo kết quả kinh doanh của Công ty.