Bất động sản đang là một trong những lĩnh vực thu hút sự quan tâm rất lớn từ xã hội, không chỉ tại Việt Nam mà còn trên toàn thế giới. Do đó, ngành này đang được nhiều thí sinh ưu tiên lựa chọn hiện nay. Để giúp các bạn hiểu rõ hơn về hướng đi của ngành Bất động sản, dưới đây là bài viết ngành bất động sản là gì cùng thông tin liên quan.
Ngành bất động sản là gì?
Ngành Bất động sản (BĐS) là một lĩnh vực kinh doanh và đầu tư liên quan đến việc mua bán, cho thuê, quản lý, và phát triển các loại tài sản như đất đai, nhà ở, căn hộ, văn phòng, cửa hàng, khu công nghiệp và khu đô thị.
Ngành bất động sản đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế, ảnh hưởng đến nhiều khía cạnh của cuộc sống hàng ngày từ nhu cầu nhà ở cho cộng đồng đến các cơ hội đầu tư và phát triển hạ tầng.
Sinh viên theo học ngành này sẽ được trang bị một bảng đầy đủ và đa chiều về kiến thức kinh tế, tài chính, và luật pháp, cùng với sự chuyên sâu về môi giới, kinh doanh, đầu tư và quản lý bất động sản.
Ngành bất động sản
Ngành bất động sản học khối nào?
Khi đã hiểu rõ ngành bất động sản là gì thì các bạn cần nắm ngành này học khối nào. Có một số khối thi mà thí sinh yêu thích ngành học Bất động sản có thể lựa chọn, bao gồm:
- A00: Toán, Lý, Hóa
- A01: Toán, Lý, Anh
- D01: Toán, Văn, Anh
- C15: Toán, Văn, Khoa học xã hội
Về phương thức tuyển sinh, các trường Cao đẳng/Đại học có thể áp dụng các hình thức sau:
- Xét tuyển dựa trên kết quả thi THPT Quốc gia.
- Xét tuyển dựa trên tổ hợp ba môn trong học kỳ I của lớp 12.
- Xét tuyển bằng điểm trung bình học bạ ba năm THPT.
Tùy thuộc vào từng trường, phương thức tuyển sinh có thể khác nhau, nhưng những phương thức trên đây thường được áp dụng rộng rãi trong thực tế.
Các trường đào tạo ngành Bất động sản
Dưới đây là một số gợi ý về các trường đào tạo ngành Bất động sản uy tín:
- Trường Đại học Kinh tế Quốc dân
- Trường Đại học Nông Lâm Huế
- Trường Đại học Tài chính – Marketing
- Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
Bạn có thể tham khảo các trường này để tìm nơi phù hợp với mình. Sau khi tốt nghiệp, với bằng cấp chuyên nghiệp và kinh nghiệm tích lũy, bạn sẽ có cơ hội làm việc tại các công ty bất động sản uy tín cũng như các tổ chức khác trong lĩnh vực này.
Các trường đào tạo ngành Bất động sản
Học ngành bất động sản ra trường làm gì?
Nhiều bạn trẻ đang quan tâm và thắc mắc về tương lai sau khi tốt nghiệp ngành Bất động sản. Dưới đây là bốn công việc phổ biến mà sinh viên sau khi học ngành này có thể làm:
Nhân viên kinh doanh bất động sản
Đây là người chủ trì việc tìm kiếm và kết nối giữa khách hàng và các sản phẩm bất động sản đang được bán. Thường họ làm việc tại các công ty môi giới hoặc sàn giao dịch bất động sản.
Chuyên viên thẩm định giá trị bất động sản
Là những chuyên gia chịu trách nhiệm đánh giá và xác định lại giá trị hiện tại của các tài sản. Vai trò này vô cùng quan trọng vì giá trị tài sản là một thước đo quan trọng cho sự phát triển của các tổ chức và các chuyên viên thẩm định giá là những người xác định giá trị cho doanh nghiệp.
Acquisitions Analyst: Chuyên viên phân tích mua lại
Acquisitions Analyst là những chuyên gia phân tích các cơ hội đầu tư mới cho các công ty bất động sản. Họ sử dụng các mô hình phức tạp để đánh giá cơ hội đầu tư, thực hiện nghiên cứu thị trường, thương lượng và trình bày thông tin cho hội đồng đầu tư.
Để thành công trong vai trò này, chuyên viên phân tích mua lại cần sử dụng thành thạo các công cụ như Excel và ARGUS để phân tích đầu tư và có kiến thức sâu về thị trường bất động sản.
Asset manager: Quản lý tài sản
Asset manager là những chuyên gia chịu trách nhiệm tối đa hóa giá trị và lợi nhuận từ các tài sản đầu tư. Công việc của họ bao gồm nghiên cứu thị trường, phân tích dữ liệu và dự đoán doanh thu, cũng như quản lý chi tiêu, tìm kiếm nguồn thu nhập và giảm thiểu rủi ro và trách nhiệm pháp lý.
Leasing Agent: Đại lý cho thuê
Đại lý cho thuê là những chuyên gia trong việc cho thuê bất động sản hoặc tư vấn về việc thuê. Công việc của họ bao gồm tìm kiếm khách hàng phù hợp cho bất động sản, thực hiện các hoạt động như xem nhà, thương lượng điều khoản thuê, quản lý hồ sơ và thực hiện các thủ tục đăng ký và gia hạn hợp đồng.
Mortgage Broker: Môi giới thế chấp
Các chuyên gia kinh tế thường tham gia vào thị trường bất động sản như những người môi giới thế chấp. Họ đóng vai trò là cầu nối giữa khách hàng và các tổ chức cho vay.
Công việc của họ bao gồm phân tích các gói vay thế chấp từ nhiều ngân hàng và đưa ra lời khuyên cho khách hàng về khả năng vay vốn, các yêu cầu, lãi suất và các điều kiện để giúp họ chọn ra lựa chọn phù hợp nhất.
Học ngành bất động sản ra trường làm gì?
Mức lương ngành bất động sản
Mức lương trong ngành bất động sản có thể biến động lớn tùy thuộc vào vị trí công việc, kinh nghiệm, vùng địa lý và loại doanh nghiệp. Dưới đây là một phân tích tổng quan về mức lương trong ngành này:
- Nhân viên kinh doanh bất động sản: Mức lương cho nhân viên kinh doanh bất động sản thường dao động từ khoảng 7 triệu đến 15 triệu VNĐ/tháng cho những người mới vào nghề, và có thể tăng lên đáng kể với kinh nghiệm và thành tích.
- Chuyên viên thẩm định giá trị bất động sản: Mức lương cho chuyên viên thẩm định giá trị bất động sản có thể nằm trong khoảng từ 10 triệu đến 25 triệu VNĐ/tháng, tùy thuộc vào kinh nghiệm và cấp độ chuyên môn.
- Quản lý tài sản (Asset Manager): Mức lương cho các vị trí quản lý tài sản thường cao hơn, có thể từ 15 triệu đến 40 triệu VNĐ/tháng, và thậm chí còn cao hơn đối với các dự án lớn hoặc tại các công ty quốc tế.
- Môi giới thế chấp và chuyên gia tài chính: Mức lương cho các vị trí này thường cao hơn so với những vị trí khác trong ngành, có thể từ 15 triệu đến 50 triệu VNĐ/tháng hoặc thậm chí cao hơn, đặc biệt là ở các công ty tài chính hàng đầu.
Tuy nhiên, các con số này chỉ là ước lượng và có thể thay đổi tùy theo điều kiện cụ thể của từng công ty và thị trường lao động.
Dựa trên các thông tin đã được cung cấp, chắc chắn các bạn đã có một cái nhìn tổng quan về ngành Bất động sản là gì, đặc biệt là về việc học ngành này để chuẩn bị cho công việc trong tương lai. Hy vọng rằng điều này sẽ giúp các bạn đưa ra quyết định đúng đắn về sự lựa chọn nghề nghiệp trong cuộc sống sắp tới.
— HR Insider —
VietnamWorks – Website tuyển dụng trực tuyến số 1 Việt Nam
Bài viết dành riêng cho thành viên của HR Insider.
